۰۹ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۹ آبان ۱۴۰۳ - ۲۲:۳۷
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۴۳۶۶۷۱
تاریخ انتشار: ۰۸:۲۴ - ۱۷-۰۹-۱۳۹۴
کد ۴۳۶۶۷۱
انتشار: ۰۸:۲۴ - ۱۷-۰۹-۱۳۹۴

قیمت آپارتمان در برخی نقاط تهران (+جدول)

قیمت آپارتمان در برخی نقاط تهران (+جدول)مشاوران املاک و مسکن در مناطق مختلف شهر معتقدند با نزدیک شدن به فصل زمستان بساز و بفروش‌ها برای تامین سرمایه به فروش واحدهای آماده خود حتی پایین‌تر از قیمت میانگین بازار اقدام می‌کنند. بنابراین هیچ‌گونه علامت رشد قیمت در بازار کنونی مسکن دیده نمی‌شود و همچنان برای خرید مسکن فرصت باقی مانده است. 
 
احتمال موفقیت برای انبوه‌سازانی که امسال را برای سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن انتخاب می‌کنند، وجود دارد. این اعتقاد بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن است.

به گزارش «دنیای اقتصاد» به اعتقاد کارشناسان، ساخت مسکن پروسه‌ای زمان‌بر است و امید است با رشد اقتصادی که در این سال‌ها انتظارش را داریم مشتری به بازار مسکن بازگردد و سازندگان سود خود را در سال‌های آینده ببرند. زیرا با رشد اقتصادی، متقاضیان مسکن پول خرید مسکن را به دست خواهند آورد.

به نظر می‌رسد سرمایه‌گذاری در آپارتمان بیش از سایر حوزه‌های بخش مسکن متقاضی داشته باشد. زیرا برای فروش باید به قدرت خرید مردم و الگوی مصرف خانوارها توجه شود. از طرفی بعد خانوارها نیز کوچک شده است.

بنابراین آپارتمان‌های کوچک‌متراژ خریدار بیشتری دارند و متقاضی در این بخش بیش از سایر حوزه‌های مسکن است. بر اساس همین پیش‌بینی‌ها از بازارمسکن، فعالان ساخت‌وساز مسکن آپارتمان‌های بدون مشتری را ارزان‌تر از نرخ میانگین منطقه برای فروش گذاشته‌اند تا با آغاز فصل خرید خانه کلنگی نقدینگی لازم را برای خرید زمین داشته باشند. 
 
یک مشاور املاک در این رابطه می‌گوید: معمولا اواخر پاییز حجم قراردادهای خرید و فروش املاک کلنگی با افزایش روبه‌رو می‌شود؛ چرا که تا بعد از یک یا دو ماه دیگر که خریدار به دنبال دریافت جواز و تخریب است فصل تابستان به عنوان بهترین زمان برای ساخت‌وساز سر می‌رسد.

به عنوان مثال واحدی 57 متری، ده ساله در محدوده نارمک مترمربعی 3 میلیون و 500 هزار تومان از سوی مالک پیشنهاد شده است.

همچنین مالک واحد نوساز 78 متری خود را در محله خانی آباد نو متری 3 میلیون و 100 هزار تومان برای فروش گذاشته است. در منطقه یک نیز در محدوده ولنجک خانه‌ای با عمر یک سال و 195 مترمربع زیربنا، مترمربعی 10 میلیون و 500 هزار تومان برای فروش گذاشته شده.

همچنین در افسریه نیز واحدی 59 متری، سه ساله مترمربعی 3 میلیون و 100 هزار تومان پیشنهاد شده است.
ارسال به دوستان
خطر هک شدن میلیون‌ها گوشی سامسونگ؛ فوری گوشی خود را به‌روزرسانی کنید از جابز میوه‌خوار تا ماسک همه چیزخوار؛ رژیم غذایی عجیب مدیران فناوری عالیشاه: زمین غدیر اهواز زمین کشاورزی است! رایزنی وزرای خارجه ایران و قطر دادستان کرمان: صدور حکم اعدام برای پزشک کرمانی صحت ندارد استقلال خوزستان، کابوس سرخابی‌ها؛ بوژوویچ به صدر جدول نزدیک‌تر شد فشارها روی ژوائو بیشتر می‌شود؛ مهاجم پرسپولیس همچنان در حسرت گلزنی است بازنشر نوشتاری از یک سرخپوست به بهانه حمایت غرب از جنایات اسرائیل موسیمانه: استقلال با برنامه به مصاف تراکتور می‌رود روسیه: حمله اسرائیل به ایران با همکاری آمریکا انجام شد/آمریکا هیچ تلاشی برای منصرف کردن اسرائیل از حمله به ایران نکرد عسگری: تصمیمات داوری در بازی پرسپولیس و استقلال خوزستان درست بود سرمربی استقلال خوزستان: بازیکنان بهترین هدیه را در روز جهانی مربی به من دادند گاریدو: دو پنالتی واضح پرسپولیس گرفته نشد؛ داور بازی را تحت تاثیر قرار داد پرسپولیس از داور بازی با استقلال خوزستان شکایت کرد وزیر کار: آئین‌نامه حذف افراد پردرآمد از یارانه هفته آینده ابلاغ می‌شود
نظرسنجی
پیش بینی شما از برنده انتخابات ریاست جمهوری آمریکا ؟