۰۹ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۹ آذر ۱۴۰۳ - ۱۱:۲۷
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۳۸۲۴۷
تاریخ انتشار: ۰۸:۱۱ - ۰۴-۰۸-۱۳۹۱
کد ۲۳۸۲۴۷
انتشار: ۰۸:۱۱ - ۰۴-۰۸-۱۳۹۱

لیست قیمت آپارتمان‌های اداری

بر اساس شنیده‌ها این بخش از بازار املاک هم از گزند کاهش و افزایش نرخ ارز و طلا در امان نبوده است زیرا نوسان قیمت در بازار معاملات واحدهای اداری در یکی دو ماه گذشته به افت و خیز قیمت در بازار ارز و طلا مربوط می‌شود.

یکی از دلایل رونق در بازار اجاره واحدهای اداری افزایش قیمت فروش این دسته از واحدها است به همین خاطر تضعیف قدرت مالی متقاضیان برای خرید باعث افزایش مراجعه به بازار اجاره می‌شود.

این روزها بازار خرید و فروش واحدهای تجاری از قول مشاوران املاک از بابت حجم معاملات تعریفی ندارد؛ چراکه قیمت پیشنهادی فروش واحدهایی که از کاربری یا سند اداری برخوردار هستند طی یک ماه گذشته با افزایش روبه‌رو شده‌اند.

بر اساس شنیده‌ها این بخش از بازار املاک هم از گزند کاهش و افزایش نرخ ارز و طلا در امان نبوده است زیرا نوسان قیمت در بازار معاملات واحدهای اداری در یکی دو ماه گذشته به افت و خیز قیمت در بازار ارز و طلا مربوط می‌شود.

برای مثال یک واحد اداری که در مرکز تهران قبل از شروع نوسان قیمت ارز و طلا متری 5 میلیون و 200 هزار تومان فروخته شده بود، حال واحد دیگری از همان آپارتمان به قیمت 6 میلیون و 700 هزار تومان به بازار عرضه شده است.

ارزش واحدهای اداری در مقایسه با واحدهای مسکونی به علت نوع کاربری بالاتر است به همین دلیل عده ای از سرمایه‌گذارها در بازار املاک برای سرمایه‌گذاری‌، واحدهای اداری را انتخاب می‌کنند اگرچه برای خرید واحدهای مذکور باید مبلغ بیشتری را پرداخت کنند، اما با گذر زمان از سود بیشتری که حاصل سپرده‌گذاری آنها در بازار املاک اداری است‌، بهره‌مند خواهند شد.

نرخ‌های پیشنهادی ستون نبض بازار در هر محله ممکن است به ضعیف‌ترین یا باکیفیت‌ترین واحد مسکونی مربوط شود که البته درجه کیفیت محله هم بر این امر تاثیر بسزایی دارد.


ارسال به دوستان
مرکز تحقیقات مسکن : ایران از نظر تعدد پهنه‌های فرونشست در سکونتگاه‌های شهری و روستایی ، رتبه اول جهانی را دارد روسیه: بیش از ۴۰۰ تروریست «جبهه‌النصره» در حلب سوریه را به هلاکت رساندیم وزیر بهداشت : ارز ترجیحی دارو در سال آینده حذف می شود سردار نقدی : دو سال پیش گفتم اگر مستندات بیاورند که سرعت و پیشرفت زنان اروپا از ایران بیشتر است من به دین آن ها در می‌آیم، ولی نتوانستند پوتین به مرکل : ببخشید رشیدی کوچی : حکمرانی ما در فضای مجازی در حال از بین رفتن است تصادف امام جمعه شاهرود و همسرش پنج برابر شدن تعداد متکدیان حرفه‌ای در تهران مشاور عالی رهبر انقلاب: گفتمان اصلاحات به دنبال کپی برداری از نظام فرهنگی و آموزش از غربی ها است یک مقام نظامی آمریکا : فرازمینی ها را دیده‌ام، آنها ۱۰ کلاهک اتمی را خنثی کردند! حشره ای که زیستگاه مشترک در رشت و اروپا دارد! (+عکس) ‌آیا در ایران می‌توان بدون دیش و تجهیزات ، به استارلینک متصل شد؟ اتهام جدید علیه ایران : تلاش برای ساخت سلاح شیمیایی - استفاده از سلاح شیمیایی در پهپاد / نمایندگی ایران در سازمان ملل : دروغ است طراحی جالب بدنه اف-35 در این تصاویر هشدار اتاق اصناف ایران درباره بلک فرایدی ؛ تخفیفات جمعه سیاه نامتعارف و غیر واقعی است