۰۵ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۵ آذر ۱۴۰۳ - ۰۳:۳۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۹۷۴۱۰
تاریخ انتشار: ۰۸:۲۴ - ۲۷-۱۰-۱۳۹۰
کد ۱۹۷۴۱۰
انتشار: ۰۸:۲۴ - ۲۷-۱۰-۱۳۹۰

تاثیر نرخ ارز در بازار املاک کلنگی

وی در ادامه افزود: معمولا نوسانات قیمت واحدهای قدیمی ساز در بهمن ماه تا حداکثر 8 درصد افزایش مي‌یافت اما امسال شاهد این مساله هستیم که در دی ماه نوسانات قیمت املاک کلنگی آغاز شد آن هم نه به میزان همیشگی بلکه 7 درصد بیش از نوسان هر ساله.

معمولا بازار خرید و فروش املاک کلنگی در 2 ماه پایان سال با رشد معاملات و همچنین افزایش قیمت مواجه مي‌شود اما امسال شواهد نشان‌دهنده این مساله است که چاشنی نوسانات قیمت در بازار معاملات املاک کلنگی، نرخ روزانه ارز است!

بسیاری از مشاوران املاک فعال در مناطق مختلف تهران درباره قیمت‌هاي فعلی املاک قدیمی و میزان استقبال از خرید و فروش این دسته از املاک اظهار مي‌کنند که اگر هر ساله نرخ تورم، پیش بینی فروشنده‌ها و مسائل دیگر تعیین‌کننده نرخ‌هاي پیشنهادی فروش محسوب مي‌شدند در حال حاضر نرخ ارز و طلا هم به این موارد اضافه شده و اکنون این گزینه تاثیر بیشتری بر میزان قیمت و تصمیم مالکان برای فروش دارد.

یکی از بنگاهداران در غرب تهران در رابطه با این مساله به «دنیای‌اقتصاد» گفت: نزدیک به 10 روز است که بازار خرید و فروش املاک کلنگی در این منطقه با رونق مواجه شده است و از سه هفته گذشته نرخ فروش این دسته از املاک به‌طور میانگین 15 درصد رشد یافته است.

وی در ادامه افزود: معمولا نوسانات قیمت واحدهای قدیمی ساز در بهمن ماه تا حداکثر 8 درصد افزایش مي‌یافت اما امسال شاهد این مساله هستیم که در دی ماه نوسانات قیمت املاک کلنگی آغاز شد آن هم نه به میزان همیشگی بلکه 7 درصد بیش از نوسان هر ساله.

صدرا دلیل نوسانات قیمت زود هنگام این دسته از املاک را بازار ارز و طلا عنوان و اضافه کرد: اغلب فروشنده ها براین باورند که قیمت فروش املاک کلنگی شان در مقایسه با نرخ بازار ارز و طلا باید هماهنگ باشد یعنی با مبلغی که از خریدار دریافت مي‌کنند باید بتوانند مبلغ چشمگيری ارز یا حجم بالایی سکه خریداری کنند تا بتوانند در آینده با سرمایه ارزشمند دوباره به بازار مسکن روی بیاورند.

ارسال به دوستان
افزایش خطر سکته قلبی با مصرف زیاد این ویتامین باکتری زباله‌ها رگ‌های خونی را پیر می‌کند 70 خواص وازلین برای زیبایی پوست ، مو و دندان + کاربردها چرا قورباغه‌های «چرنوبیل» سالم و طبیعی هستند؟(+عکس) تبدیل پوست موز به انرژی پاک! بعد از امارات یک اسرائیلی دیگر در آمریکا کشته شد آخرین تغییرات سازمان سنجش از زبان وزیر علوم سفارت ایران در ابوظبی: ادعای مداخله ایران در قتل خاخام اسرائیلی را قاطعانه رد می کنیم استاندار خوزستان وضعیت دانشجویان مسموم شده را پیگیری کرد فرستاده آمریکا: اگر ظرف روزهای آتی توافقی حاصل نشود، از میانجیگری میان لبنان و اسرائیل عقب نشینی می‌کنم درگیری مسلحانه در شیراز/ سارق مسلح کشته شد؛ همدستش دستگیر شد هشدار دبیر شورای اطلاع‌ رسانی دولت به مدیران دولتی؛ شان اصحاب رسانه را رعایت نکنید برخورد می‌‌کنیم فرمانده کل ارتش: دیرباورترین افراد هم به این نتیجه رسیدند که رژیم صهیونیستی بعد از ۲۵ سال دیگر جهان را نخواهد دید جریمه ترویج رفتار بدون فرزند در روسیه: از ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار روبل رسانه‌های اسرائیل: آتش بس با لبنان قطعی شده
نظرسنجی
موافق مذاکره ایران با دولت ترامپ با هدف تنش زدایی از روابط تهران - واشنگتن هستید؟