۰۲ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۲ آذر ۱۴۰۳ - ۱۱:۵۴
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۷۳۹۲۱
تاریخ انتشار: ۰۸:۴۴ - ۰۱-۰۵-۱۳۹۰
کد ۱۷۳۹۲۱
انتشار: ۰۸:۴۴ - ۰۱-۰۵-۱۳۹۰

فرق قيمتي بين آپارتمان نوساز با چند سال ساخت

به گفته این مشاور املاک برخی از خریداران به دلیل اینکه واحدهای نوساز از لحاظ ظاهری لوکس‌تر هستند اقدام به خرید آنها می‌کنند.
اگر چه واحدهای نوساز در بازار خرید و فروش ملک به دلیل مزین بودن و ظاهر شیک از جذابیت بسیار زیادی برای خرید برخوردار هستند، اما مشاوران املاک باتجربه توصیه می‌کنند، خریدارانی که برای تامین نقدینگی در زمان خرید مسکن دچار مضیقه هستند بهتر است به جای خرید واحد نوساز املاک چند سال ساخت و حداکثر تا سن 12 سال را برای خرید انتخاب کنند.

مهران جنتی، مدیر بنگاه البرز در این زمینه به « دنیای اقتصاد» گفت: اختلاف قیمت یک واحد نوساز با واحد چند سال ساخت بین 10 الی 20 درصد است به عنوان مثال اگر بخواهیم منطقه پونک را در این زمینه ملاک قرار دهیم در این منطقه قیمت یک واحد نوساز به صورت میانگین در حدود متر مربعی 2 میلیون و 300 هزارتا 2 میلیون و 500 هزار تومان است.

وی گفت: این در حالی است که یک واحد چند سال ساخت در این منطقه در حدود 2 میلیون تومان است.

به گفته این مشاور املاک برخی از خریداران به دلیل اینکه واحدهای نوساز از لحاظ ظاهری لوکس‌تر هستند اقدام به خرید آنها می‌کنند.

وی اظهار کرد: اما خریداران باید دقت کنند که سن واحد مسکونی از 12 سال بیشتر نباشد تا قادر باشند از طریق وام مسکن تسهیلات دریافت کنند.

مدیربنگاه البرز خاطرنشان ساخت: یک واحد چند سال ساخت را می‌توان با صرف هزینه اندکی بازسازی کرد.
جنتي در عین حال به تاثیر خرید واحدهای چند سال ساخت در کاهش قیمت مسکن و نرخ اجاره اشاره کرد و گفت: در صورتی که مردم به سمت خرید واحدهای چند سال ساخت روی بیاورند، انبوه‌سازان نیز مجبور می‌شوند واحدهای نوساز خود را یا با قیمت منصفانه به فروش برسانند یا اینکه آنها را به بازار اجاره عرضه کنند.

مدیر بنگاه البرز تاکید کرد: از دیگر مواردی که خریداران در زمان خرید یک ملک باید به آن دقت کنند این است که واحدی که می‌خرند حتما دارای پارکینگ باشد، چرا که تجربه ثابت کرده است که قیمت املاک فاقد پارکینگ در زمان فروش افت زیادی می‌کند.

ارسال به دوستان
ماشین انسان‌شویی ساخته شد! واژگونی اتوبوس در جاده زاهدان به زابل با ۲۸ حادثه‌دیده و ۴ مصدوم موز چسب‌ خورده روی دیوار ۶.۲ میلیون دلار در حراجی فروخته شد موشک‌های ویژه حزب‌الله فراتر از تل‌آویو را هدف قرار دادند/ انهدام تانک مرکاوای ارتش اشغالگر کدام سامانه مرجع اصلی اطلاعات مکانی و سکونتی افراد است؟ وزیر علوم: در چند سال اخیر، ۲۵ درصد از استادان دانشگاه مهاجرت کرده‌اند /بسیاری به خاطر معیشت می روند پیش بینی آب و هوا در هفته آینده/ آغاز بارش‌ ها از دوشنبه با ورود سامانه جدید تصویب ۱۲۴ هزار میلیارد تومان طرح برای محرومیت‌زدایی از سیستان و بلوچستان روزهای آفتابی تیم‌های ایتالیایی در زمستان اروپا دستگاه های کارت خوان اولیه چه شکلی بودند؟ (فیلم) تاریخ برگزاری کنکور ۱۴۰۴ معلوم شد فرمانده سابق نیروهای مسلح اوکراین: جنگ جهانی سوم رسماً آغاز شده است انتصاب یک قاضی برای بررسی پرداخت غرامت به قربانیان جنایات جنگی استرالیا در افغانستان «خطای کنکورد»؛ تله هزینه‌های هدر شده امروز با حافظ: دلِ عالمی بِسوزی چُو عِذار بَرفُروزی