.png "عصر ایران")
۰۲ دی ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۲ دی ۱۴۰۳ - ۱۸:۵۸
غذای خیابانی در افغانستان؛ پخت چپلی کباب و تخم مرغ کباب (فیلم) رشد ۱۶۲ هزار درصدی قیمت مسکن در ۳ دهه!
متوسط قیمت مسکن تهران که در تابستان سال 1372 حدود متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده بود، 10 سال بعد یعنی تابستان 1382 بالغ بر متری 589 هزار تومان ثبت شده است؛ رشد قیمتی معادل هزار و 61 درصد.
گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات در فضای مجازی دست به دست می‌چرخد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان 1372 متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده است.
به گزارش تجارت نیوز، این در حالی‌ست که گزارش‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، قیمت مسکن در 30 سال بعد، یعنی تابستان 1402 متری 82 میلیون و 476 هزار تومان شده است. به این ترتیب قیمت مسکن در 30 سال گذشته 162 هزار و 574 درصد رشد کرده است.
وزارت مسکن و شهرسازی در سال ۱۳۷۳ بولتنی درباره متوسط قیمت‌های بازار مسکن تهران و شهرستان‌ها طی سال ۱۳۷۲ منتشر کرده بود.
این گزارش که روزنامه اطلاعات بانی انتشار آن بود حالا پس از گذشت حدود 30 سال دست به دست در فضای مجازی می‌چرخد و تفاوت قیمت‌ها نسبت به بازه کنونی در آن بیش از هر مورد دیگر مورد توجه قرار گرفته است.
بر اساس بولتن وزارت مسکن و شهرسازی، متوسط قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی معامله‌شده در شهر تهران در تابستان 1372 صرف نظر از نوع آن (ویلایی و آپارتمانی) حدود 50 هزار و 700 تومان اعلام شده است.
همچنین نتایج آمارگیری نشان می‌دهد واحدهای مسکونی نسبت به سال پیش از آن رشدی 13.2 درصد داشته‌اند، اما در مقایسه با بهار سال گذشته، یعنی بهار 1371 معادل 1.6 درصد عقب نشینی قیمت وجود داشته است.
همچنین متوسط اجاره‌بهای یک واحد مسکونی با مساحت زیربنای 100 متر در تابستان 1372 برابر با 23 هزار 700 تومان بوده است. اما طی سال‌های بعد قیمت مسکن چه روندی را طی کرده است؟
نمودار قیمت مسکن در ایران همواره در مسیر صعودی قرار داشته است. بررسی آمارها نیز حاکی از جهش قیمت در مقاطع 10 ساله است.
متوسط قیمت مسکن تهران که در تابستان سال 1372 حدود متری 50 هزار و 700 تومان اعلام شده بود، 10 سال بعد یعنی تابستان 1382 بالغ بر متری 589 هزار تومان ثبت شده است؛ رشد قیمتی معادل هزار و 61 درصد.
قیمت مسکن از سال 82 تا 92 بالغ بر 579 درصد رشد کرده است
این روند صعودی در 10 سال بعد ادامه داشته است، اما از شتاب آن کاسته شده و رشدی حدود 579 درصد را نشان می‌دهد. متوسط قیمت مسکن در تابستان 1392 تا متری چهار میلیون تومان رشد کرده است.سال‌های بین 1392 تا 1402 سال‌های جهش قیمت مسکن است. متوسط قیمت مسکن به‌ویژه از دور دوم ریاست‌جمهوری حسن روحانی و فسخ یک طرفه توافقنامه برجام توسط آمریکا در سال 1397 روی دور رشد قیمت افتاد.
این جهش قیمت تا آنجا گسترده بود که بر اساس گزارش مرکز آمار ایران متوسط بهای مسکن در شهر تهران به متری 82 میلیون و 476 هزار تومان رسیده و هزار 961 درصد صعود قیمت را تجربه کرده است.
در مجموع متوسط قیمت مسکن تهران از تابستان 1372 تا تابستان 1402 رشدی بالغ بر 162 هزار و 574 درصد را پشت سر گذاشته است.
طی سال‌های اخیر علاوه بر افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید مردم نیز کاهش معناداری داشته تا آنجا که اکنون خرید خانه برای اکثر مردم تبدیل به رویا شده است.
این در حالی‌ست که همچنان هم چشم‌اندازی افزایشی برای قیمت مسکن وجود دارد و انتهای مسیری که در این عرصه ایجاد شده است مشخص نیست.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
بیانیه عجیب نظام پزشکی در پی نابینا شدن ۹ نفر در بیمارستان نگاه تبدیل تانک ارتش بشار اسد به میوه فروشی در شهر حلب (فیلم) کریم باقری و سیدجلال حسینی سکان هدایت پرسپولیس را در دست گرفتند آقای رئیس کمیسیون بهداشت! ما «ماست‌مالی» بلد نیستیم هدیه رهبر معظم انقلاب به سرکنسول عراق در کرمانشاه (فیلم) با این دمنوش‌های جادویی، بی‌خوابی را برای همیشه فراموش کنید! یمن: با ۸ موشک و ۱۷ پهپاد به ناو آمریکا حمله کردیم دیدار وزیر خارجه ترکیه با جولانی در دمشق (فیلم) افزایش قیمت بنزین تکذیب شد بغداد الیوم: تیم ترامپ برای ایران پیام ارسال کرده است/ این پیام شامل آمادگی او برای مذاکره و امکان رسیدن به توافق هسته‌ای است عراقچی در گفت‌وگوی تلفنی با وزیر خارجه یمن: رژیم صهیونیستی به‌رغم حمایت غرب، نتوانسته به اهداف شیطانی خود دست یابد غذای خیابانی در افغانستان؛ پخت چپلی کباب و تخم مرغ کباب (فیلم) دیدار وزیر خارجه ترکیه با جولانی در دمشق تغییرات لباس جولانی / از پیراهن سبز تا کروات (عکس) هزینه‌های نجومی سعودی‌ها؛ ۱۵۰ میلیون یورو برای رضایت ایجنت‌های فوتبال