.png "عصر ایران")
۱۴ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۴ آبان ۱۴۰۳ - ۲۱:۲۲
گل اول پرسپولیس به الغرافه توسط فرشاد فرجی در دقیقه ۵۳ (فیلم) اتفاق عجیب و نگران کننده در بازار مسکن/ سازندگان فرار کردند
چند عامل در این موضوع دخیل بوده که سازندگان از تولید مسکن خارج شده‌اند. شاید اصلی‌ترین موضوع این باشد که هزینه‌های تولید مسکن سنگین شده است و دیگر، تولید مسکن از توان افراد یا چند نفر خارج شده است. در حال حاضر هزینه‌ها با چند سال قبل خیلی متفاوت شده است. شما دقت کنید، نهایت این هزینه‌ها در قیمت تمام شده تاثیر دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره خروج سازندگان از بازار مسکن گفت: در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
به گزارش خبرآنلاین داود بیگی‌نژاد در پاسخ به این پرسش که برخی روایت‌های میدانی حاکی از آن است که سازندگان در حال خروج از بازار مسکن هستند. شما هم یک‌چنین موضوعی را قبول دارید؟ آیا سازندگان در حال مهاجرت به بخش‌های دیگر شغلی هستند؟ اظهار داشت: در رابطه با این‌که سازندگان از این شغل خارج شده‌اند، باید بگویم که در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند.
وی افزود: چند عامل در این موضوع دخیل بوده که سازندگان از تولید مسکن خارج شده‌اند. شاید اصلی‌ترین موضوع این باشد که هزینه‌های تولید مسکن سنگین شده است و دیگر، تولید مسکن از توان افراد یا چند نفر خارج شده است. در حال حاضر هزینه‌ها با چند سال قبل خیلی متفاوت شده است. شما دقت کنید، نهایت این هزینه‌ها در قیمت تمام شده تاثیر دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: اما این‌که چرا افراد در حالی که یک ساختمان گران ساخته می‌شود، در بخش ساخت‌وساز مسکن باقی نمی‌مانند، باید گفت به همان نسبت که هزینه تولید مسکن افزایش پیدا می‌کند، وزن قیمتی هم سنگین‌تر می‌شود. در این شرایط، به همان نسبت خواهان و درخواست‌کننده و مراجعه‌کننده برای خرید مسکن کمتر می‌شود. یعنی خواب سرمایه برای تولیدکننده افزایش پیدا می‌کند.
ییگی‌نژاد تصریح کرد: حالا ما صرفا در جهت تولید صحبت کردیم، اما شما می‌دانید که اگر برای یک ساختمانی بخواهیم شرایط تولید را فراهم کنیم، مدت زمان طولانی‌ای می‌بایست در شهرداری برای گرفتن پروانه ساختمانی طی کنیم. این مدت زمانی که طول می‌کشد تا سرمایه‌گذار به عنوان سازنده وارد بحث تولید شود و بتواند در نهایت سرمایه و سود خود را استخراج کند، طولانی شده است.
وی خاطرنشان کرد: چند سالی هم هست که هیچ مشوق بانکی تاثیرگذاری نداریم تا کسی که می‌خواهد یک واحد آپارتمانی را بخرد، بتواند از تسهیلات بانکی استفاده کند. از سوی دیگر، بعضا در برخی مناطق و در یک مقطع زمانی، وام‌ها بی‌تاثیر شده است. یعنی چه وام را بگیرید و چه نگیرید، تاثیری ندارد، چراکه دردی را از شما دوا نمی‌کند.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
مرغ مگس؛ تاکسی های الکتریکی لندن در 1897(+تصاویر) این پیش دبستانی حقیقتا تحسین برانگیز است! (+تصاویر) میز بیلیارد انسانی(فیلم) خودکشی یک نظامی دیگر اسرائیل بورل: اوضاع در غزه هر ساعت بدتر می‌شود مدیر بیمارستان کمال عدوان غزه: بیش از ۲ ساعتِ که بیمارستان در معرض بمباران است وریا غفوری: جذب رامین رضاییان یکی از اشتباهات فاحش استقلال بود مالزی: در حال تدوین قطعنامه ای برای اخراج اسرائیل از سازمان ملل هستیم پزشکیان به جمهوریآذربایجان میرود ادعای رسانههای اسرائیل: ایران آماده حمله است ترکیب استقلال برای نبرد با الهلال مشخص شد؛ غیبت ۳ بازیکن کلیدی کدام کشور بالاترین سرعت پهنای باند اینترنت موبایل را دارد؟ تصادف در مسیر زابل به زاهدان/ 4 کشته و 7 مجروح ضربه سنگین به استقلال؛ غیبت ۳ بازیکن کلیدی در بازی با الهلال ترکیب الهلال بدون نیمار مشخص شد