۰۸ اسفند ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۸ اسفند ۱۴۰۳ - ۱۵:۲۵
کد خبر ۸۰۵۸۷۷
تاریخ انتشار: ۱۳:۲۷ - ۱۰-۰۷-۱۴۰۰
کد ۸۰۵۸۷۷
انتشار: ۱۳:۲۷ - ۱۰-۰۷-۱۴۰۰

بازار مسکن ترکیه دیگر کشش سرمایه‌گذاری ندارد

بازار مسکن ترکیه دیگر کشش سرمایه‌گذاری ندارد
بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب می‌کنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئن‌ترین بخش برای حفظ داریی‌های خود می‌روند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند.

عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: مهاجرتهایی که تا پیش از این توسط ایرانی‌ها به کشورهای اروپایی و آمریکایی انجام می شد حالت تحصیلی یا تفریحی داشت که در حال حاضر آن مدلها چندان پذیرفته شده نیست؛ زیرا سخت، مشقت‌بار و تا حدی تحقیرآمیز شده است.

وی افزود: سرمایه‌گذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانی‌ها است که عمدتا به ترکیه انجام می‌شود. به هر حال گروهی از مردم دلشان می‌خواهد نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه کنند. این عده یا فضای روحی‌شان هماهنگی چندانی با فرهنگ غالب در ایران ندارد یا از فرصتهای کاری و رشد آنچنانی در ایران برخردار نیستند.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: به هر حال یک سیاه‌نمایی دائم توسط جریان خارج از کشور درخصوص ایران وجود دارد که به برخی مخاطب القا می‌کند با خروج از کشور به بهشت بروید. کاری به خوب یا بد بودن این موضوع ندارم که البته معتقدم تصویر اشتباهی است. اما کشورهایی که از طریق فروش املاک به شهروندان دیگر کشورها اقامت می‌دهند آینده این افراد را بسیار روشن جلوه می‌دهند.

به گفته زینعلی، هدف کسانی که در خارج از ایران اقدام به خرید مسکن می‌کنند حفظ یا ارتقای سرمایه نیست. کما اینکه قیمت مسکن در ترکیه بعضا از ایران پایین‌تر است و دولت ترکیه هم اجازه رشد آنچنانی قیمت خانه را نمی‌دهد؛ زیرا آنها نمی‌گذارند به قیمت پولدار شدن یک عده از مالکان، دیگر شهروندان نابود شوند.

پیش‌بینی بازار مسکن ایران در نیمه دوم سال

وی درباره آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه، امن بودن سرمایه‌گذاری در این حوزه است. فعال اقتصادی وقتی بررسی می‌کند می‌بیند که هیچکدام از بازارهای موازی به اندازه مسکن اطمینان بخشی یا سودآوری مورد انتظار را ندارند. نیاز به مسکن در جامعه کماکان وجود دارد و سرمایه‌گذار به خوبی از ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا مطلع است.

زینعلی تاکید کرد: بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب می‌کنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئن‌ترین بخش برای حفظ داریی‌های خود می‌روند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.

این کارشناس بازار مسکن درباره پیش‌بینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاستهای دولت دارد اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمی‌توان متصور بود. ممکن است اواخر سال جاری به دلیل نیاز سنتی بازار، قیمتها یک عدد کوچکی جابه‌جا شود اما قطعا جهشی نخواهد بود؛ زیرا عامل محرک آنچنانی دیده نمی‌شود.

ارسال به دوستان
بلیط هواپیما فلای تودی
آهن پرایس
عیدی تلخ به کارگران با افزایش سن و سابقه بازنشستگی تغییر مسیر ناگهانی در استقلال؛ از ماتزاری تا بوژوویچ در چند ساعت آخرین اخبار وام بازنشستگان کارگری/ زمان ثبت نام مشخص نیست گزارشی از فیلم‌های اکران سینمای ایران و گران شدن بلیت سینما دستگیری ۲ کلاهبردار پروژه‌های نفتی در اهواز واکنش معاون رئیس‌جمهور به برگزاری همایش نخبگان افغانستان در ایران: برای نخبگان مرز نمی‌شناسیم فرمانده کل ارتش : رهبری فرمودند اگر تهدیدات علیه ایران را عملی کنند، ما هم به امنیت شان تعرض خواهیم کرد دادستان تهران: کیفرخواست پرونده گردنبندقاپ محله پیروزی صادر شد حسن روحانی : مخالفت مطلق با مذاکره وجود ندارد ؛ اقتصاد کشور بدون تعامل سازنده با جهان، احیا نخواهد شد اعلام نامزدهای موسیقی تندیس حافظ دستگیری عاملان تیراندازی در استهبان/ کشف ماینرهای قاچاق در منزل مسکونی مرگ ۳ نفر در بروجرد بر اثر گاز گرفتگی سردار رادان : برخی همراهان انقلاب ، «بصیرت» نداشتند و از جاده منحرف شدند کارت طلایی؛ ویزای ۵ میلیون دلاری VIP آمریکا برای ثروتمندان جهان جزئیات گازگرفتگی ۱۷ نفر در یک منزل مسکونی مشهد
نظرسنجی
بودجه صدا و سیما برای سال جدید با 11 هزار میلیارد تومان افزایش به 35 هزار میلیارد تومان رسیده است ؛ به عنوان یک ایرانی راضی هستید؟