۰۹ اسفند ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۹ اسفند ۱۴۰۳ - ۱۵:۰۸
کد خبر ۸۰۵۸۷۷
تاریخ انتشار: ۱۳:۲۷ - ۱۰-۰۷-۱۴۰۰
کد ۸۰۵۸۷۷
انتشار: ۱۳:۲۷ - ۱۰-۰۷-۱۴۰۰

بازار مسکن ترکیه دیگر کشش سرمایه‌گذاری ندارد

بازار مسکن ترکیه دیگر کشش سرمایه‌گذاری ندارد
بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب می‌کنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئن‌ترین بخش برای حفظ داریی‌های خود می‌روند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند.

عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: مهاجرتهایی که تا پیش از این توسط ایرانی‌ها به کشورهای اروپایی و آمریکایی انجام می شد حالت تحصیلی یا تفریحی داشت که در حال حاضر آن مدلها چندان پذیرفته شده نیست؛ زیرا سخت، مشقت‌بار و تا حدی تحقیرآمیز شده است.

وی افزود: سرمایه‌گذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانی‌ها است که عمدتا به ترکیه انجام می‌شود. به هر حال گروهی از مردم دلشان می‌خواهد نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه کنند. این عده یا فضای روحی‌شان هماهنگی چندانی با فرهنگ غالب در ایران ندارد یا از فرصتهای کاری و رشد آنچنانی در ایران برخردار نیستند.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: به هر حال یک سیاه‌نمایی دائم توسط جریان خارج از کشور درخصوص ایران وجود دارد که به برخی مخاطب القا می‌کند با خروج از کشور به بهشت بروید. کاری به خوب یا بد بودن این موضوع ندارم که البته معتقدم تصویر اشتباهی است. اما کشورهایی که از طریق فروش املاک به شهروندان دیگر کشورها اقامت می‌دهند آینده این افراد را بسیار روشن جلوه می‌دهند.

به گفته زینعلی، هدف کسانی که در خارج از ایران اقدام به خرید مسکن می‌کنند حفظ یا ارتقای سرمایه نیست. کما اینکه قیمت مسکن در ترکیه بعضا از ایران پایین‌تر است و دولت ترکیه هم اجازه رشد آنچنانی قیمت خانه را نمی‌دهد؛ زیرا آنها نمی‌گذارند به قیمت پولدار شدن یک عده از مالکان، دیگر شهروندان نابود شوند.

پیش‌بینی بازار مسکن ایران در نیمه دوم سال

وی درباره آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه، امن بودن سرمایه‌گذاری در این حوزه است. فعال اقتصادی وقتی بررسی می‌کند می‌بیند که هیچکدام از بازارهای موازی به اندازه مسکن اطمینان بخشی یا سودآوری مورد انتظار را ندارند. نیاز به مسکن در جامعه کماکان وجود دارد و سرمایه‌گذار به خوبی از ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا مطلع است.

زینعلی تاکید کرد: بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب می‌کنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئن‌ترین بخش برای حفظ داریی‌های خود می‌روند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.

این کارشناس بازار مسکن درباره پیش‌بینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاستهای دولت دارد اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمی‌توان متصور بود. ممکن است اواخر سال جاری به دلیل نیاز سنتی بازار، قیمتها یک عدد کوچکی جابه‌جا شود اما قطعا جهشی نخواهد بود؛ زیرا عامل محرک آنچنانی دیده نمی‌شود.

ارسال به دوستان
بلیط هواپیما فلای تودی
آهن پرایس
آقای پزشکیان! در کار ما دخالت نکنید و دفعه بعد این طور حرف نزنید! فیلم‌های سینمایی آخر هفته تلویزیون سایبرتراک منصوری: دست تیونر ایرانی به تسلا رسید! (+عکس) شرط وزارت کار برای استفاده از کالابرگ فصل سوم «صداتو» با سه چهره جدید ؛ کیایی ، بحرانی و شبنم مقدمی رفتند یکی از زیباترین کروک های کادیلاک (عکس) سید محمد خاتمی: وضع مردم و کشور خوب نیست/بیم بزرگ آنست که روزنه بسته شود /اگر عزم حاکمیت بر تغییر و حمایت از دولت باشد، می توان به بهبود امیدوار بود / وقتی تحریم ها نعمت دانسته می شد، باید منتظر این روزها می بودیم بازگشت باشکوه استیشن واگن 8 سیلندر: کادیلاک کاستیلیان فلیت‌وود (عکس) هالیوود در حال نبرد برای حفظ جایگاه خود به عنوان مرکز صنعت جهانی فیلم با قطار به استقبال بهار؛ ۵ مسیر شگفت‌انگیز ریلی برای سفر نوروزی؛ قیمت (+عکس) فیلم‌های سینمایی که در نوروز برای نخستین بار از تلویزیون پخش خواهد شد این استان‌ها از امروز برفی و بارانی است تا ۱۲ اسفند / سفر غیرضروری نروید پزشکیان وارد اسلامشهر شد «زیستن با کتاب و قلم»؛ خاطرات عبدالحسین آذرنگ دیپ‌ فیک و خیانت ؛ دوستی که تصاویر زندگی‌ مرا به پورن تبدیل کرد