۰۸ اسفند ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۸ اسفند ۱۴۰۳ - ۲۰:۰۱
کد خبر ۸۰۵۸۷۷
تاریخ انتشار: ۱۳:۲۷ - ۱۰-۰۷-۱۴۰۰
کد ۸۰۵۸۷۷
انتشار: ۱۳:۲۷ - ۱۰-۰۷-۱۴۰۰

بازار مسکن ترکیه دیگر کشش سرمایه‌گذاری ندارد

بازار مسکن ترکیه دیگر کشش سرمایه‌گذاری ندارد
بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب می‌کنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئن‌ترین بخش برای حفظ داریی‌های خود می‌روند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند.

عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: مهاجرتهایی که تا پیش از این توسط ایرانی‌ها به کشورهای اروپایی و آمریکایی انجام می شد حالت تحصیلی یا تفریحی داشت که در حال حاضر آن مدلها چندان پذیرفته شده نیست؛ زیرا سخت، مشقت‌بار و تا حدی تحقیرآمیز شده است.

وی افزود: سرمایه‌گذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانی‌ها است که عمدتا به ترکیه انجام می‌شود. به هر حال گروهی از مردم دلشان می‌خواهد نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه کنند. این عده یا فضای روحی‌شان هماهنگی چندانی با فرهنگ غالب در ایران ندارد یا از فرصتهای کاری و رشد آنچنانی در ایران برخردار نیستند.

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: به هر حال یک سیاه‌نمایی دائم توسط جریان خارج از کشور درخصوص ایران وجود دارد که به برخی مخاطب القا می‌کند با خروج از کشور به بهشت بروید. کاری به خوب یا بد بودن این موضوع ندارم که البته معتقدم تصویر اشتباهی است. اما کشورهایی که از طریق فروش املاک به شهروندان دیگر کشورها اقامت می‌دهند آینده این افراد را بسیار روشن جلوه می‌دهند.

به گفته زینعلی، هدف کسانی که در خارج از ایران اقدام به خرید مسکن می‌کنند حفظ یا ارتقای سرمایه نیست. کما اینکه قیمت مسکن در ترکیه بعضا از ایران پایین‌تر است و دولت ترکیه هم اجازه رشد آنچنانی قیمت خانه را نمی‌دهد؛ زیرا آنها نمی‌گذارند به قیمت پولدار شدن یک عده از مالکان، دیگر شهروندان نابود شوند.

پیش‌بینی بازار مسکن ایران در نیمه دوم سال

وی درباره آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه، امن بودن سرمایه‌گذاری در این حوزه است. فعال اقتصادی وقتی بررسی می‌کند می‌بیند که هیچکدام از بازارهای موازی به اندازه مسکن اطمینان بخشی یا سودآوری مورد انتظار را ندارند. نیاز به مسکن در جامعه کماکان وجود دارد و سرمایه‌گذار به خوبی از ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا مطلع است.

زینعلی تاکید کرد: بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه ها را دچار آسیب می‌کنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئن‌ترین بخش برای حفظ داریی‌های خود می‌روند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است. بخصوص در واحدهای مسکونی تقاضای موثری در کشور ما همواره وجود دارد.

این کارشناس بازار مسکن درباره پیش‌بینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاستهای دولت دارد اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمی‌توان متصور بود. ممکن است اواخر سال جاری به دلیل نیاز سنتی بازار، قیمتها یک عدد کوچکی جابه‌جا شود اما قطعا جهشی نخواهد بود؛ زیرا عامل محرک آنچنانی دیده نمی‌شود.

ارسال به دوستان
بلیط هواپیما فلای تودی
آهن پرایس
پرسپولیس بدون اورونوف به مصاف استقلال می‌رود از جنگیدن با آمریکا تا نیمکت استقلال/ سرمربی استقلال از اروپا شرقی آمد دنیای متفاوت هواداری در تهران؛ از اخراج مترجم استقلالی تا استخدام پرسپولیسی رکورد دست نیافتنی در NBA؛ فقط این سه نفر توانستند معاون رئیس جمهور: دولت موافق تدریس زبان مادری در مدارس است فینال جوکر بانوان ؛ اسامی شرکت‌کنندگان + زمان پخش مجوز حضور بانوان در تراکتور-سپاهان صادر شد؛ هزار بلیت به فروش می‌رسد ۴ سریال جدید در ساترا مجوز نگارش و تولید گرفتند احمدی با کارشناسان در «فوتبال برتر»؛ گزارش خیابانی از دربی ۱۰۵ تحریم‌ های جدید آمریکا علیه ایران بازگشت مصدومان و اخراجی‌ها؛ پرسپولیس با تمام قوا به مصاف استقلال می‌رود عراق: معافیت تحریمی واردات گاز ایران ۱۸ اسفند به پایان می‌رسد / در صورت عدم تمدید ممکن است برنامه‌هایی داشته باشیم حمله پهپادی اسرائیل به یک خودرو در شرق لبنان دیدار معاون عراقچی با بارزانی در کردستان عراق تاجگذاری نساجی در فوتبال زنان؛ صعود با طعم پیروزی (عکس)
نظرسنجی
بودجه صدا و سیما برای سال جدید با 11 هزار میلیارد تومان افزایش به 35 هزار میلیارد تومان رسیده است ؛ به عنوان یک ایرانی راضی هستید؟