مستاجران ایرانی بی پناه ترین مستاجران دنیا / غرب چگونه مانع سوداگری صاحبخانه ها می شود؟ (فیلم)

یه اپارتمان 60 متری تو بدترین جای تهران 400 میلیون تومن! یکی از اشناها تو امریکا بود چنذ ساله پیش تازه که گرونی انقدر وحشتناک نبود می گفت
قیمت خونه تو بدترین جای تهران با بهترین جاهای سن دیگوی کالیفرنیا یکیه تقریبا

در چند کشور غربی به کسانی هم که درآمد سالانه شان از حدی کمتر باشد سوبسید نقدی هم به حساب بانکی اجاره نشین تعلق میگیرد البته دوسه شرط داره اگه شامل کسی شد سوبسید میگیره

ودر ایران :با این توجیه که مالکیت خصوصی قابل احترام هست بازار کاملا رها شده ومالک میتواند سر سال که شد هر رقمی راکه خواست روی مبلغ اجاره بکشد.دولت ومجلس هم که کاری به کار این مستاجران بی پناه ندارند .خدایا تو به دادشان برس از این مسئولین که بخاری بلند نمیشه!

الان شما تصور کنید یه خونه تو شهرطتان . مثلا یکی از شیرهای توالت خراب شه . قیمتش چقده ؟ ۷۵۰ . فرض کنید یه تیکه پارکتش نم کشیده یه لوله ترکیده . یراق پنجره که ترک بوده نیاز به تعویض داره . خونه ای که سال میخوره بهش و بی ارزش میشه . خونه توش میلگرد داره که از هزار هشتصد شده کیلویی شش هزار . انقدر هم بی ثباته بازار تو یه هفته از پنج هزار الان شده چهار و چهارصد . منی که خونه رو گرون خریدم الان به هر دلیلی میخوام اجاره بدم چرا من باید ضرر کنم ؟

لطفا یک طرفه به قاضی نروید بیایید به شمامستاجرنشون بدم که اشک صاحبخونه رادرآورده چند ماه هست کرایه نداده وچندین ماه هست که قیض هاش راپرداخت نمی کنه وخلاصه به معنای واقعی کلمه یک آدم شیادکلاهبردار البته حیف اسم آدم که انسان بخوادروی یک چنین جانوربی شرفی بگذاره.

یکی از بهترین سیاستهای کنترلی قیمت مسکن اجاره ای وضع سیستم مالیاتی هوشمند است تا از بالارفتن سرسام آور قیمت مسکن جلوگیری نماید.

خخخخخخخخخخخخخخخخ

بطور خلاصه مسئولین تمایلی ندارند بازار مسکن - اجاره مسکن - دلالی مسکن و زمین - احتکار اپارتمان و زمین از رونق بیفته بویژه در تهران و لواسانات و قسمت شمالی شهر و با این گرانی که مانند یک موج از تهران شروع شده و حتی قیمت مسکن و اجاره بها را در شهرهای دور افتاده هم بالا برده متاسفانه موافق هستند ؟؟
با مالیات سنگین بر دلالی و اجاره و احتکار میتوان براحتی قیمت مسکن در تهران را به نصف کاهش داد و در ازای ان با کم کردن عوارض شهرداری و دیگر عوارض بی جهت ساخت هزینه ساخت را پایین اورد و ساخت مسکن را رونق داد که با کاهش قیمت قیمت ناشی از دریافت مالیات داد وستد بین مصرف کننده واقعی و تولید کننده رونق یافته و به اشتغال و تولید نیز کمک میکند باید دید چه دلیلی وجود دارد که مسئولین کاری نمیکنند و در عمل با نظاره کردن صرف از این گرانی حمایت میکنند شما ببین روی سکه که در زندگی مردم تاثیری ندارد مالیات اعمال کرده اند اما در مورد مسکن که نیاز اساسی مردم است فقط نظاره گر هستند ؟؟؟

برای کی مهمه که چه بلایی سره مستاجر میاد ؟

به علت تورم فزاینده و سرکوب دستمزد همراه با رکود بحران مستاجران تبدیل به فاجعه بزرگ شده.تنها راه وضع قوانین حمایتی است،
مسکن را از یک کالای سرمایه باید خارج شود

شما بیا قانون وضع کن، کو ضمانت اجرایی و کو مرجعی که دادخواهی کند

سلام ،وقت شما بخیر
متاسفانه در موضوع مسکن و اجاره بها یک طرف قضیه دیده می شودہ(مستاجران) و طرف دیگر(موجرین) اصلاً دیده نمی شوند سوای مالکین متول بقیه موجرین دارای یک واحد برای اجاره دارند که در آمد حاصله از آن را صرف هزینه های زندگی می نمایند و بعضی از مستاجران با عدم پرداخت به هنگام ماللاجاره و حتی عدم پرداختخسارت های وارده به ملک و بعد تر از همه عدم تخلیه ملک موجبات عدم اطمینان موجرین را فراهم می آورندمن موردهایی سراغ دارم که موجرین بالغ بر 40میلیمن تومان ماللاجاره معوق داشته و با این اوصاف از تخلیه و تحویل ملکخودداری می کنند از طرفی افزایش هزینه های زندگی مشمول مالکین نیز می شود و نگاه تک سویه به مورد اجاره بها از منظر افزایش اجاره بها بدون نگاه به موِئلفه های افزایش هزینه های زندگی،افزایش هزینه های استهلاک،افزیشا هزینه های شهرداری و ........شاید اشتباه باشد . وبهتر است که طرفین با وجدان و درک متقابل باهم معامله نمایند.

در این کشورها قانون حاکم است نه ما که بعضی دولتمردانمان و مسئولین خود تاجر و ذینفعند و یا به دلیل عدم توانایی علمی و کارشناسی فقط بر روی صندلی دل خوش کرده و بر حسب شایسته سالاری صاحب پست نشده و یا اینکه اصلاً گزینش نشده که قصد و یا توانایی خدمت به کشور را دارد و یا نه

نماینده مردم کرمانشاه در مجلس، اخیراً در مصاحبه‌ای در مورد وضعیت بسیار وخیم مستأجران گفته است: «به دلیل گرانی مسکن تماس‌های بسیاری از سوی همشهریان برای دریافت چادر و ادامه زندگی با نصب چادر در پارک‌ها با من گرفته شده لذا اگر بر قیمت‌ها کنترل و نظارت نشود، مسئله ملی در راه است».
سی سال است که اصلاح طلبان این وضعیت را به مردم تحمیل کرده اند

مملکت بخور بخور و خر تو خر ... هرکی میرسه چون چاپیده شده میخواد یکی دیگه رو بچاپه

آخه وقتي تورم در كشور بيش از 50 درصد هست، چونه انتظار داريد كه در اين بخش تورم نداشته باشيم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

همین قوانین هم به دردی نمی خوردن. اونجا که تورم 3 درصدی ه، افزایش 20 درصد خییلی ه.

اولا که وقتی همه کارا مثل المان و فرانسه و آمریکا وووو بود بایدانتظار داشته باشید قانون مستاجر و موجر هم هماهنگ شود
دوما شما نمیتونید در کشوری که تورم بالا 50 و یا 100 درصد داره بگین موجران افزایش قیمت بریا ملکشون نداشته باشن
سوما با همه این تفاسیر معتقدم اگه موجران بدانند قانون شفافه و در هنگام مشکل با مستاجر به دردشون خواهد خورد بیشتر خانه های خالی به اجاره خواهد رفت
در پایان خونه اضافی برای اجاره دادن ندارم بنابر این متهم به موجر بی درد و بی دغدغه وووو نشم

اجرای تمام این سیاستها در صورتی ممکن است که در کشور ثبات باشد کشور ما یک کشور بحران زده است و نمیشود چنین سیاستهایی را پیاده کرد اولین گام کنترل نرخ تورم است اگر تورم کنترل شود قطعا اجاره بها نیز افزایش محسوسی نخواهد داشت .

سال ۹۶ درامد من ۱،۸۰۰،۰۰۰ کرایه خونه ۲۵۰ متراژ خونه ۷۵ متر محله درجه ۲ شهر قدس (قلعه حسن خان)
سال ۹۷ درآمد ۲،۱۰۰،۰۰۰ کرایه خونه ۶۰۰،۰۰۰ متراژ خونه ۶۵ متر محله درجه ۳ شهر قدس
سال ۹۸ درآمد ۲،۴۰۰،۰۰۰ کرایه خونه ۱،۳۵۰،۰۰۰ متراژ خونه ۶۰ متر .محله درجه ۲ شهر قدس
به نظر حاکمان با دو بچه که حداقل روزی ۵۰۰۰ تومان هزینه دارن من باید چیکار کنم؟ خداوکیلی با خوردن بیشترین حجم نان، شکم زن و بچه را سیر نگه میدارم.درر۵ سال گذشته گوشت برای خونه نخریدم، هر سال زن و بچه از من نارضی تر میشن.من باید از کی ناراضی باشم؟ از دولت یا از خودم؟ گناه این بچه بر گردن منه یا باعث و بانی دیگه ای داره ؟من در اوج نارضایتی چیکار میتونم بکنم.من نمیتونم یک هفته بیکار باشم.چون خانواده ام از گرسنگی میمیرند.با ۴۴ سال سن و دو بچه و مدرک ارشد از دانشگاه دولتی در اوج فقر به روزهای بی پولی و نداری فکر میکنم. آیا فرجی میشود،ایا باید دعا کنیم دولت عوض شد یا تغییری در خودمان ایجاد بکنیم؟ من چیکار میتونم بکنم که نکردم؟ به موقع سربازی رفتم.دانشگاه دولتی کارشناسی و ارشد گرفتم.رفتم کار کردم و کار.اشتباه من کجا بوده؟ حاضرم بخاطر اشتباه مجازات شوم

اگه دولت نمی تواند قیمتها را کنترل کند باید همه چیز را سه برابر کند نه اینکه یکی را 1 برار یکی دیگر را 5 برابر و یکی را 2 برابر و حقوق ها را 20 درصد بالا ببرد. علاوه بر این باید پسن اندازهای یک نفر هم را به میزان تورم کل افزایش دهد