به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، بازار مسکن در سال گذشته تجربه رکود نسبتا طولانی داشت اما بررسی‌های آماری نشان می‌دهد با آغاز سال جدید میزان و حجم معاملات در این بخش با رونق نسبی همراه شده است.

اما با توجه به قیمتها و گاهی زیاده خواهی برخی مالکان می‌توان گفت مالکانی هستند که هنوز به بالا رفتن قیمت واحدهایشان امید دارند و تا آن زمان دست نگه داشته‌اند.

ولی به عقیده کارشناسان مسکن تا زمانی که تقاضا در این بازار افزایش پیدا نکند، افزایش قیمتی رخ نخواهد داد و با توجه به قدرت خرید مردم و قیمتهای موجود در بازار نمی توان پیش بینی کرد که میزان تقاضا در بازار مسکن به این زودی‌ها افزایش یابد.

طبق بررسی‌های میدانی از بازار مسکن می‌توان گفت میانگین قیمت واحدهای 100 تا 110 متری حدود 500 میلیون تومان است و با توجه به افزایش قیمت مسکن طی سه - چهار سال‌ اخیر قدرت خرید مردم با میزان قیمت این واحدها هم‌خوانی چندانی ندارد، ناگفته نماند که تمرکز این واحدها در غرب و شرق و شمال تهران بیشتر از مرکز و جنوب شهر است.

بر اساس بررسی میدانی خبرنگار ایسنا از بازار مسکن قیمت واحدهای 100 تا110 متری با عمر زیر 10 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران بدین شرح است:

یک واحد 101 متری واقع در خیابان ستارخان دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری با 4 سال قدمت به قیمت 570 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد 103 متری واقع در خیابان سهروردی جنوبی دو خوابه همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت 690 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 103 متری واقع در خیابان جنت آباد شمالی، سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری با سه سال قدمت به قیمت 463 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد 104 متری واقع در بلوار مرزداران سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری با شش سال قدمت به قیمت 457 میلیون تومان به فروش می رسد.

یک واحد 105 متری واقع در خیابان جلفا دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری با قدمت پنج سال به قیمت 640 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد 105 متری واقع در خیابان دولت، دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری با قدمت هشت سال به قیمت 724 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 105 متری واقع در خیابان ازگل دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری با یک سال قدمت به قیمت 682 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 105 متری واقع در خیابان سیدخندان دو خوابه، همراه با پارکینگ و انباری با یک سال قدمت به قیمت 525 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

یک واحد 105 متری واقع در خیابان هفت تیر، دو خوابه ، همراه با پارکینگ و انباری با 9 سال قدمت به قیمت 540 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

متراژ	منطقه	امکانات	عمر بنا	قیمت(تومان)
101 متر	خیابان ستارخان	دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری	4 سال	570 میلیون
103 متر	خیابان سهروردی جنوبی	دو خوابه همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور	-	690 میلیون
103 متر	خیابان جنت آباد شمالی	سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری	3 سال	463 میلیون
104 متر	بلوار مرزداران	سه خوابه همراه با پارکینگ و انباری	6سال	457 میلیون
104 متر	تهرانپارس، خیابان استخر	‌دو خوابه،همراه با پارکینگ و انباری	1 سال	416 میلیون
105متر	خیابان جلفا	دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری	5سال	640 میلیون
105متر	خیابان دولت	دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری	8سال	724 میلیون
105متر	خیابان ازگل	دو خوابه همراه با پارکینگ و انباری	1سال	682میلیون
105متر	خیابان سیدخندان	دو خوابه، همراه با پارکینگ و انباری	1سال	525میلیون
105متر	خیابان هفت تیر	دو خوابه ، همراه با پارکینگ و انباری	9سال	540میلیون