۱۸ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۸ آبان ۱۴۰۳ - ۰۹:۴۷
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۹۴۰۳۷
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۵ - ۱۳-۰۶-۱۳۹۲
کد ۲۹۴۰۳۷
انتشار: ۰۸:۳۵ - ۱۳-۰۶-۱۳۹۲

اجاره آپارتمان اداری در تهران چند؟ (+جدول)

بازار رهن و اجاره واحدهای اداری این روزها برخلاف بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در رکود به سر می‌برد.

عده‌ای از بنگاه‌داران فعال اظهار می‌کنند که در حال حاضر در بازار اجاره واحدهای اداری نه متقاضی حضور دارد نه مالک واحدش را به بازار عرضه می‌کند به همین خاطر اکنون در برخی از مناطق تهران بازار اجاره واحدهای اداری از رونق برخوردار نیست.

یکی از فعالان بازار اجاره املاک اداری به «دنیای اقتصاد» گفت: از یک سو نرخ‌های پیشنهادی اجاره بالا است و از طرف دیگر بازار خريد و فروش واحدهای اداری راکد است؛ به همین علت بازار اجاره واحدهای اداری هم از استقبال متقاضیان بهره‌مند نیست.

وی در ادامه افزود: نزدیک به 2 ماه است که بازار رهن و اجاره املاک اداری نسبت به قبل با رکود سنگین‌تری مواجه شده است و طی این مدت تعداد ‌اندکی از مالکان راضی شده‌اند تا نرخ‌های پیشنهادی اجاره را به میزان جزئی کاهش دهند؛ اما به طور کلی برآوردها نشان می‌دهد که در مدت مذکور اجاره‌بهای واحدها به حالت ثبات رسیده‌است.

این مشاور املاک خاطرنشان کرد: معمولا بازار اجاره واحدهای اداری اواخر شهریور و همچنین مهر ماه با رونق بهتری رو‌به‌رو می‌شود، اما این رویداد تاثیر آن چنانی روی نرخ‌های اجاره پیشنهادی ندارد؛ زیرا زمانی که متقاضی در بازار نیست موجران اجاره واحدهای اداری خود را بالا تعیین می‌کنند و حداقل به دلیل نبود مشتری حاضر به کاهش نرخ‌های اجاره نمی‌شوند.

فرشاد تاکید کرد: همان معضلی که در بازار اجاره واحدهای مسکونی گریبان‌گیر مستاجران است در بازار اجاره واحدهای اداری هم خودنمایی می‌کند که این  مساله مربوط به «نرخ‌های دلخواه» مالکان می‌شود و موجران راضی نمی‌شوند تا میزان اجاره بها را منصفانه و حتی طبق عرف تعیین کنند و در حال حاضر 70 درصد از مالکان اجاره بهای واحدهای اداری خود را به دلخواه خود محاسبه می‌کنند.

وی درباره ارزش متفاوت واحدهای اداری تصریح کرد: واحدهای اداری با سند اداری در مقایسه با واحدهای اداری با موقعیت اداری گران‌تر و علاوه براین واحدهای اداری با موقعیت اداری نسبت به واحدهای مسکونی با کاربری اداری گران‌تر است.
ارسال به دوستان
توقیف آمبولانس‌های بدون مجوز با دستور قضایی انفجار بر اثر نشت گاز در حسینیه ارشاد همدان / شیشه منازل اطراف شکست و برق محله قطع شد کامالا هریس؛ شکست به خاطر اروپایی‌بازی/ 60 سال قبل در تهران: ترور نخست‌وزیر به دلیل آمریکایی‌بازی؟! هواشناسی: بارش پراکنده و وزش باد در برخی استان‌ها کلاس‌ درس دانش‌آموزان اتباع جداسازی نمی شوند پوتین پس از پیروزی ترامپ او را «شجاع» توصیف کرد انصراف ماکرون و شولتس از شرکت در کوپ۲۹ / چرا رهبران کشورهای غربی در نشست باکو شرکت نمی‌کنند؟ اسرائیل در تدارک حمله به عراق است فواد حسین: عراق میدان نبرد ایران و آمریکا نیست / ایران از عراق به اسرائیل حمله نمی‌کند امروز با حافظ: گُل به بویِ تو بر تن چو صبح جامه درید برای پزشکیان، زپلشک آمد و... نور روز خطر ابتلا به افسردگی را تا ۲۰ درصد کاهش می‌‌دهد قرص ویتامین E را چند روز یکبار بخوریم؟ سوسک دایناستید شاخ‌دار؛ سوسک شاخدار ۱۷ سانتیمتری که ۷۰۰ میلیون تومان قیمت دارد(+عکس) قدیمی ترین کشتی های نظامی که همچنان خدمت می‌کنند(+عکس)