۱۸ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۸ آبان ۱۴۰۳ - ۰۷:۳۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۲۱۶۱۱
تاریخ انتشار: ۰۸:۳۶ - ۱۳-۰۴-۱۳۹۱
کد ۲۲۱۶۱۱
انتشار: ۰۸:۳۶ - ۱۳-۰۴-۱۳۹۱

قیمت مرجع مسكن در 6 محله تهران

برای مثال یک واحد مسکونی در منطقه صادقیه با 81 متر بنا با 9 سال عمر در سامانه «قیمت مرجع» متری 2 میلیون و 770 هزار تومان معامله شده است، اما به نظر مشاوران املاک چنین واحدی در بازار تا 2 میلیون و 700 هزار تومان ارزش گذاری شده است.
دنیای اقتصاد: مقایسه نرخ‌های معامله شده در سامانه «قیمت مرجع» با نرخ‌های پیشنهادی در فایل‌های فروش بنگاه‌های املاک حاکی از این خبر است که تفاضل ارزش واحدهای مسکونی در زمان عرضه به بازار فروش و در حین معامله‌، رقم مشخص و ثابتی نیست؛ چراکه ممکن است اختلاف قیمت‌ها برای هر مترمربع کمتر از 70 هزار تومان یا حتی بیش از یک میلیون تومان باشد و این موضوع گویای درهم بودن و همگون نبودن قیمت ها در بازار مسکن است و همین موضوع باعث می‌شود تا خریداران قیمت‌های حقیقی و غیرواقعی را نتوانند از یکدیگر تشخیص دهند.

البته همانطور که در گزارش شنبه گذشته نبض بازار اشاره شد در سامانه «قیمت مرجع» به طور دقیق نمی توان واحدهای معامله شده را از لحاظ متراژ‌، سن بنا و نوع امکانات با فایل‌های آگهی شده در بنگاه‌های املاک مقایسه کرد. برای مثال یک واحد مسکونی در منطقه صادقیه با 81 متر بنا با 9 سال عمر در سامانه «قیمت مرجع» متری 2 میلیون و 770 هزار تومان معامله شده است، اما به نظر مشاوران املاک چنین واحدی در بازار تا 2 میلیون و 700 هزار تومان ارزش گذاری شده است.

از سوی دیگر در خیابان باباطاهر واقع در خیابان فاطمی یک واحد مسکونی 88 متری‌، 2 سال ساخت متری 2 میلیون و 440 هزار تومان معامله شده است، اما قیمت چنین واحدی به پیشنهاد یکی از دلالان بازار مسکن متری 3 میلیون و 900 هزار تومان تعیین می‌شود ناگفته نماند که این بنگاهدار قیمت مذکور را برای واحد نوساز مشابه اعلام کرده است.


ارسال به دوستان
قرص ویتامین E را چند روز یکبار بخوریم؟ سوسک دایناستید شاخ‌دار؛ سوسک شاخدار ۱۷ سانتیمتری که ۷۰۰ میلیون تومان قیمت دارد(+عکس) قدیمی ترین کشتی های نظامی که همچنان خدمت می‌کنند(+عکس) یک دنیا خواص باورنکردنی زیره سبز برای درمان و لاغری درمان نفخ شکم با این گیاه دارویی نکات مهمی که هنگام تشنج ناشی از تب در کودکان باید انجام دهید از پلنگ جگوار تا روح رولزرویس /زیباترین نشان‌های لوکس خودرویی کدام‌اند؟ (+عکس) کدام کشورها برای استفاده از هوش مصنوعی آمادگی بیشتری دارند؟ (+ نقشه) آیا می دانید اولین جنگنده جهان را چه کسی و کجا سرنگون کرد؟ علائم سکته قلبی خاموش ارتش ابرسربازان چین: جمع آوری بزرگ ‌ترین پایگاه داده DNA جهان در پکن (+عکس) بقایی پرتاب موفق دو ماهواره ساخت ایران را تبریک و وظایف آنها را تشریح کرد ادعای رسانه صهیونیست: اسرائیل در حال بررسی حمله به عراق است علی لاریجانی: نباید کارهایمان را به ترامپ پیوند بزنیم/ عاقبت مسیر نتانیاهو معلوم است تعداد شهدای لبنان به ۳۱۰۲ نفر رسید