۰۴ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۴ آذر ۱۴۰۳ - ۱۹:۱۳
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۰۹۵۸۲
تاریخ انتشار: ۰۸:۲۱ - ۲۷-۰۱-۱۳۹۱
کد ۲۰۹۵۸۲
انتشار: ۰۸:۲۱ - ۲۷-۰۱-۱۳۹۱

اوضاع و احوال آپارتمان‌های «متراژ کوچک»

حدود 60 درصد از خریداران به محض خرید ساکن می‌شوند اما 40 درصد مابقی، مستاجری را به ناچار انتخاب می‌کنند تا مبلغی که کمبود دارند را طی یکسال مستاجری تامین کنند.
بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی متراژ کوچک طی چند روز گذشته در اکثر مناطق تهران بیشترین حجم متقاضیان در بازار مسکن را به خود اختصاص داده است، اما این مساله باعث رونق حجم معاملات خرید و فروش نشده است، چرا که میزان فایل‌های واحدهای کمتر از 50 متر مربع انگشت شمار است و این دسته از فایل‌ها در اختیار خریدارانی که اول وقت به بازار مراجعه می‌کنند یا مبلغ بیشتری از نرخ پیشنهادی فروش که از سوی مالک تعیین شده پرداخت شود، قرار می‌گیرد.

برخی از بنگاهداران مسکن در محدوده جنوب تهران اظهار می‌کنند‌: اکثر واحدها به دلیل قدرت مالی ساکنان این مناطق، با متراژ‌های کوچک ساخت‌وساز می‌شود تا نیاز اکثر متقاضیان در بازار خرید مسکن برآورده شود، اما گاهی اوقات متقاضیان با کمبود عرضه مواجه می‌شوند.

یکی از فعالان بازار مسکن در ادامه به «دنیای اقتصاد» گفت‌: قبل از سال جدید حجم قابل توجهی از خریداران از بازار واحد مورد نظر خود را خریداری کردند به همین خاطر در حال حاضر تعداد فایل‌های واحدهای کمتر از 50 متر مربع برای فروش به حداقل رسیده است.

وی همچنین تاکید کرد‌: آن دسته از متقاضیانی که اواخر سال گذشته از بازار خرید کردند نسبت به آنهایی که الان قصد خرید دارند، حداقل متری 50 هزار تومان سود کرده اند که این رقم در کل مبلغ فروش سود کلانی خواهد بود.

صادقی خاطرنشان کرد‌: آن دسته از متقاضیانی که به سراغ خرید واحدهای متراژ کوچک (کمتر از 50 متر) می‌آیند یا مستاجرانی هستند که برای اولین بار صاحبخانه شدن را تجربه می‌کنند یا افرادی که برای سود سرمایه خود به این بخش از بازار خرید و فروش پا می‌گذارند.

این بنگاه دار درباره اینکه چند درصد از خریداران واحدهای زیر 50 متر به محض خرید، ساکن می‌شوند یا مستاجر باقی می‌مانند؟ تصریح کرد‌: حدود 60 درصد از خریداران به محض خرید ساکن می‌شوند اما 40 درصد مابقی، مستاجری را به ناچار انتخاب می‌کنند تا مبلغی که کمبود دارند را طی یکسال مستاجری تامین کنند.

وی درباره میزان رشد قیمت طی یکسال گذشته عنوان کرد‌: اوایل سال 90، خریداران با 50 میلیون تومان قدرت خرید واحدی تا 50 متر مربع را داشتند اما اواخر سال پیش بین 55 تا 60 میلیون تومان و در حال حاضر با 62 تا 65 میلیون تومان می‌توانند چنین واحدی را خریداری کنند.



ارسال به دوستان
چگونگی از بین رفتن سینمای اجتماعی با رسم شکل از زبان یک فیلمساز نتانیاهو: از کشته شدن خاخام یهودی در امارات عمیقاً شوکه شدم/ هرکس که یک اسیر اسرائیلی را زنده از غزه آزاد کند، ۵ میلیون دلار به دست خواهد آورد فرانسه هم مجوز استفاده اوکراین از موشک‌ های دوربرد خود را صادر کرد تجلیل از قهرمان پارالمپیک در حرم حضرت معصومه(س) با اهدای هدیه مقام رهبری پزشک متخصص بوتاکس از رونالدو به دادگاه شکایت کرد آیت الله علوی بروجردی: فیلترینگ آسیب جدی به پیشرفت علوم مختلف خواهد زد / اگر می‌خواهیم پا به پای کشورهای مختلف در مسیر پیشرفت حرکت کنیم، باید به‌روز باشیم / مهاجرت پزشکان نگران‌کننده و جدی است ابوذر شیرودی مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور صنعت هوایی شد شلیک ۲۰۰ موشک از صبح امروز به اسرائیل/ خسارت به بیش از ۴۰ خودرو انگلیس: ما در کنار شرکای بین‌المللی خود همچنان به ابراز نگرانی‌ها درباره برنامه هسته‌ای ایران ادامه می‌دهیم محمد نوذری استاندار قزوین شد ۳۰ هزار تن قهوه در ۷ ماهه امسال وارد کشور شد کرمان/ پلمب 7 واحد صنفی به علت به کارگیری اتباع غیرمجاز بدهی میلیاردی فدراسیون وزنه‌برداری؛ انوشیروانی: در حال رایزنی هستیم استاندار مازندران تعیین شد شبکه ورزش به دنبال استعدادهای جدید؛ مسابقه «۶۰ ثانیه» با اجرای میثاقی
نظرسنجی
موافق مذاکره ایران با دولت ترامپ با هدف تنش زدایی از روابط تهران - واشنگتن هستید؟