.png "عصر ایران")
۰۵ بهمن ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۵ بهمن ۱۴۰۳ - ۱۳:۱۲
سعید جلیلی چگونه موفق شد فقط در یک پرونده به هر ایرانی ۴۲ میلیون تومان ضرر بزند؟ (فیلم) اولين انحراف در بازار اجاره مسكن
به عنوان مثال یک واحد مسکونی 90 متری در شرق تهران که در سال گذشته 15 درصد افزایش اجاره بها داشته امسال مالک این واحد مسکونی خواستار افزایش 20 درصدی اجاره بها شده است.
در سالي كه پيش‌بيني شده اجاره‌بهاي مسكن به سرنوشت نرخ‌هاي سال90 دچار نمي‌شود، تعدادي از موجران تصميم گرفته‌اند با پيشنهادهاي غيرمتعارف به مستاجران، بازار را از مسير اصلي خود خارج كنند.
در چند روز گذشته اولين انحراف در بازار اجاره با رفتار عجيب برخي مالكان كليد خورد.
گزارش «دنياي‌اقتصاد» در اين باره حاكي است: برخي مالكان از مستاجر‌هاي خود خواسته‌اند قبل از آنكه قراردادشان به پايان برسد، مبلغ اجاره‌بها را چند درصدي افزايش دهند.
اين رفتار كه كاملا غيرقانوني و قابل پيگرد توسط مستاجر است، در شرايطي سرزده كه طبق مقررات اجاره‌نشيني، هرگونه تغيير چه افزايش چه كاهش اجاره‌بها، منوط به پايان زمان قرارداد است.
در مسير انحرافي كه طي چند روز گذشته ايجاد شده، درخواست اصلي موجران، افزايش مبلغ اجاره ماهانه است. اين در حالي است كه مستاجران نسبت به افزايش يكي دو ميليون توماني مبلغ رهن، تمايل نشان داده، اما با مخالفت موجر روبه‌رو شده‌اند.
انحراف ديگر در اين بازار، مخالفت موجران نسبت به مراجعه به بنگاه‌مسكن است.
اجاره‌نشين‌ها مي‌گويند برخي موجران مشاوران‌املاك را قبول ندارند و خودشان مي‌خواهند نرخ جديد را تعيين كنند!
به گزارش «دنیای اقتصاد» در برخی از مناطق شهر تعدادی از مالکان پیش از موعد تمدید قرارداد اقدام به افزایش میزان اجاره بهای واحد مسکونی خود کرده‌اند و از مستاجران درخواست افزایش اجاره بهای پرداختی کرده‌اند.
موارد مشاهده شده در بازار نشان می‌دهد مالکان همچون سال گذشته به دریافت اجاره ماهانه بیشتر از افزایش مبلغ ودیعه رغبت نشان می‌دهند با این تفاوت که در موارد بررسی شده درصد افزایش مبلغ اجاره ماهانه در سال جدید بیش از سال گذشته است.
به عنوان مثال یک واحد مسکونی 90 متری در شرق تهران که در سال گذشته 15 درصد افزایش اجاره بها داشته امسال مالک این واحد مسکونی خواستار افزایش 20 درصدی اجاره بها شده است.
به گفته برخی از مستاجران، افزایش 20 درصدی اجاره بها در سال جاری در حالی است که اجاره بهای درخواستی مالک برخلاف قیمت تعیین شده از سوی مشاوران املاک منطقه است.
عده‌ای از مستاجران اظهار می‌کنند: از آنجایی که افزایش مبلغ اجاره بیش از مبلغ هر سال است به مالک پیشنهاد تعیین قیمت اجاره از سوی مشاور املاک منطقه را دادیم؛ اما مالک قیمت تعیین شده از سوی بنگاه محله را که از قیمت درخواستی او پايین‌تر است قبول نمی‌کند و خواستار دریافت اجاره پیشنهادی خود است.
تماشاخانه
در چند روز گذشته اولين انحراف در بازار اجاره با رفتار عجيب برخي مالكان كليد خورد.
گزارش «دنياي‌اقتصاد» در اين باره حاكي است: برخي مالكان از مستاجر‌هاي خود خواسته‌اند قبل از آنكه قراردادشان به پايان برسد، مبلغ اجاره‌بها را چند درصدي افزايش دهند.
اين رفتار كه كاملا غيرقانوني و قابل پيگرد توسط مستاجر است، در شرايطي سرزده كه طبق مقررات اجاره‌نشيني، هرگونه تغيير چه افزايش چه كاهش اجاره‌بها، منوط به پايان زمان قرارداد است.
در مسير انحرافي كه طي چند روز گذشته ايجاد شده، درخواست اصلي موجران، افزايش مبلغ اجاره ماهانه است. اين در حالي است كه مستاجران نسبت به افزايش يكي دو ميليون توماني مبلغ رهن، تمايل نشان داده، اما با مخالفت موجر روبه‌رو شده‌اند.
انحراف ديگر در اين بازار، مخالفت موجران نسبت به مراجعه به بنگاه‌مسكن است.
اجاره‌نشين‌ها مي‌گويند برخي موجران مشاوران‌املاك را قبول ندارند و خودشان مي‌خواهند نرخ جديد را تعيين كنند!
به گزارش «دنیای اقتصاد» در برخی از مناطق شهر تعدادی از مالکان پیش از موعد تمدید قرارداد اقدام به افزایش میزان اجاره بهای واحد مسکونی خود کرده‌اند و از مستاجران درخواست افزایش اجاره بهای پرداختی کرده‌اند.
موارد مشاهده شده در بازار نشان می‌دهد مالکان همچون سال گذشته به دریافت اجاره ماهانه بیشتر از افزایش مبلغ ودیعه رغبت نشان می‌دهند با این تفاوت که در موارد بررسی شده درصد افزایش مبلغ اجاره ماهانه در سال جدید بیش از سال گذشته است.
به عنوان مثال یک واحد مسکونی 90 متری در شرق تهران که در سال گذشته 15 درصد افزایش اجاره بها داشته امسال مالک این واحد مسکونی خواستار افزایش 20 درصدی اجاره بها شده است.
به گفته برخی از مستاجران، افزایش 20 درصدی اجاره بها در سال جاری در حالی است که اجاره بهای درخواستی مالک برخلاف قیمت تعیین شده از سوی مشاوران املاک منطقه است.
عده‌ای از مستاجران اظهار می‌کنند: از آنجایی که افزایش مبلغ اجاره بیش از مبلغ هر سال است به مالک پیشنهاد تعیین قیمت اجاره از سوی مشاور املاک منطقه را دادیم؛ اما مالک قیمت تعیین شده از سوی بنگاه محله را که از قیمت درخواستی او پايین‌تر است قبول نمی‌کند و خواستار دریافت اجاره پیشنهادی خود است.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
توافق ایران و عمان برای حذف تعرفه‌های تجاری سرو چهارهزار ساله ابرکوه یزد در خطر سازمان ملل : یک میلیون کودک در غزه نیاز به مراقبت‌های روانی دارند پزشکیان در گفتگو با تلویزیون روسیه: ایران و روسیه قرار نیست تسلیم خواسته‌های زیاده‌خواهان شوند حماس : اسامی چهار گروگان را که در مبادله آتی آزاد می‌شوند به اسرائیل می‌دهیم سئول : کره شمالی در تدارک اعزام نظامیان بیشتر به روسیه است خبرگزاری دولت: منابع آبی کشور به حد نگران کننده‌ای کاهش یافته ؛ تابستان خوبی در راه نیست ترامپ این بار چه در سر دارد؟/ شاید به فکر ریاست جمهوری مادام‌العمر!/ ۳۳ فرمان در روز اول صندلی کبوتر؛ تلفیقی از هنر و طراحی کاربردی (عکس) ساعت نجومی نیکلاس کیج به نمایش گذاشته شد (+فیلم و عکس) رامبو؛ آرمادیلو معروف اینستاگرام! (فیلم) قدرت عجیب ربات های جنگنده؛ پرتاب اجسام ۸۰۰ کیلویی! (فیلم) عباس عبدی : چنین وضعی برای کشور ممکن نیست و دلیلی برای پرهیز از مذاکره با آمریکا وجود ندارد، یا زنگی زنگ، یا رومی روم! لندکروزر ۲۰۰ با رنگ عجیب؛ خودروی رسمی ریاست جمهوری تانزانیا (فیلم و عکس) سردار سلامی : استعفای مقامات صهیونیست نشانه بارز شکست اسراییل در جنگ غزه است ؛ اگر غزه می‌شکست اسلام آسیب می‌دید