۰۳ آذر ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۳ آذر ۱۴۰۳ - ۰۹:۰۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۱۹۸۷۰۵
تاریخ انتشار: ۰۸:۲۱ - ۰۸-۱۱-۱۳۹۰
کد ۱۹۸۷۰۵
انتشار: ۰۸:۲۱ - ۰۸-۱۱-۱۳۹۰

هشدار به پیش خریداران مسکن

این آپارتمان مسکونی، با امکاناتی نظیر کولر، گاز، چیلر، استخر، سونا و جکوزی، در 12 طبقه هفت واحدی و با تعیین مدت زمان 6 ماهه برای تحویل، به بازار فروش عرضه شده است.

بازار پیش فروش مسکن در تهران این روزها با شیوه جدیدی در معاملات فروش مواجه شده است و بسیاری از سازندگان به بهانه افزایش قیمت مصالح و سایر عوامل تولید مسکن، در مراحل مختلف کار اقدام به افزایش قیمت پایه ساخت و مطالبه آن در زمان تحویل به خریداران می‌کنند.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حالی که با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال سازندگان مسکن با نرخ‌های مناسبت‌تری نسبت به قیمت‌های موجود در هر منطقه اقدام به پیش‌فروش واحدهای مسکونی در حال ساخت می‌کنند برخی از این مالکان در شرح شرایط فروش خود به تازگی اعلام کرده‌اند که نرخ این واحدها در مراحل مختلف ساخت افزایش می‌یابد.

این سازندگان که عمده‌ترین دلیل وضع شرایط جدید در معاملات پیش فروش را نوسانات نرخ دلار و در نتیجه افزایش بی‌سابقه قیمت برخی از مصالح اساسی همچون آهن عنوان می‌کنند در برخی موارد نیز ضمن تاکید بر افزایش قیمت‌ها در مراحل مختلف کار از تعیین مدت زمان مشخص برای تحویل واحدها خودداری می‌کنند.

در این زمینه، در هفته گذشته، یکی از سازندگان فعال در منطقه دارآباد با تعیین قیمت پایه سه میلیون تومان برای پیش‌فروش هر متر مربع آپارتمان مسکونی به مساحت 92 متر مربع، اعلام کرده قیمت اعلام شده تنها نرخ پایه پیش فروش آپارتمان است و این نرخ در هر طبقه در مراحل مختلف ساخت و سفیدکاری به میزان 100 هزار تومان افزایش می‌یابد. این آپارتمان مسکونی، با امکاناتی نظیر کولر، گاز، چیلر، استخر، سونا و جکوزی، در 12 طبقه هفت واحدی و با تعیین مدت زمان 6 ماهه برای تحویل، به بازار فروش عرضه شده است.

این درحالی است که اخیرا در برخی موارد مشاهده شده است که تعداد دیگری از سازندگان در زمان تحویل واحد به پیش خریداران با نقض قیمت توافق شده مبلغ بیشتری را از خریداران مطالبه کرده‌اند. به همین منظور به متقاضیان توصیه می‌شود، در زمان عقد قرارداد پیش خرید مسکن، ضمن اطلاع از قیمت نهایی ساخت و توافق با سازنده، قیمت نهایی در قرارداد را بر مبنای قیمت زمان پیش خرید منعقد کنند.



ارسال به دوستان
خرید خانه در تهران از خرید خانه در نیویورک سخت‌تر است! / بازار مسکن ایران از دسترس خارج شد(+اینفوگرافی) برنامه قطع برق تهران و سایر استان ها/ شنبه ۳ آذر ۱۴۰۳ پیش‌بینی رییس اتحادیه طلا درباره قیمت‌ها در روزهای آینده/ الان وقت خرید طلا و سکه هست یا نه؟ وجود لکه‌های قرمز و قهوه‌ای در تخم‌‌مرغ نشانه چیست؟ کیهان: باید عبور کشتی‌های اروپایی را از تنگه هرمز ممنوع می کردیم روشی جالب برای حفظ سلامت مغز؛ جلوگیری از زوال شناختی با ۷ روش آدم ربایان افغانستانی یک کارگر ساده را به تصور اینکه تاجر پولدار است گروگان گرفتند نوکیا N-Gage QD؛ کلاسیک یادگاری از گیمرهای قدیمی (فیلم) میزان ضربان قلب شما در حالت استراحت چقدر باید باشد؟ همسر معاون شهردار تهران و همدستش به قصاص و زندان محکوم شدند قاب 3 نفره سنگین فوتبالی! (فیلم) شانه مرموز؛ ترکیبی از هنر و نوستالژی در یک ابزار خاص (فیلم) ظاهر خشن با قلب آرام؛ فروش مدل «جعلی» خودرو محبوب دوج چلنجر شروع شد(+عکس) آگهی فروش خانه‌های ویلایی در ونک ۶۰ سال قبل (+عکس) یک گیاه معطر با ۴ فایده شگفت‌انگیز