طرح روی میز مسکن ویژه تهران از سال90 در نهایت خرداد ماه 91 وارد فاز عملیاتی شد و شهریور همان سال بود که کار ساخت و ساز با ثبت‌نام اولیه 2000 واحد آغاز شد و اکنون پس از گذشت هشت ماه از شروع ساخت، قیمت هر متر مربع از واحدهای این پروژه دو و نیم تا سه میلیون تومان اعلام شد.
به گزارش ایسنا تهرانسر به عنوان اولین سایت مسکن ویژه تهرانی‌ها است که متقاضیان آن تاکنون دو قسط 20 میلیون تومانی پرداخته‌اند و خرداد ماه باید قسط سوم خود را واریز کنند.
طراحی‌های اولیه برای ساخت مسکن ویژه در سایت تهرانسر احداث 4000 تا 5000 واحد مسکونی بود اما پس از بازدیدها و برنامه‌ریزی‌های دقیق‌تر به جهت قرار گرفتن این واحدهای مسکونی در مسیر خطوط هوایی، طرح ساختمان‌ها از برج 15 طبقه به پنج طبقه کاهش یافت و طبق آنچه مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرده است 2600 واحد در این سایت ساخته خواهد شد که متراژ هر واحد 105 متر مربع در نظر گرفته شده است.
به گفته فریبرز واحدی اکنون 1868 متقاضی در دو مرحله ثبت‌نام مسکن ویژه مدارک خود را تکمیل و دو قسط واریز کرده‌اند.
متقاضیان واحدهای 250 میلیون تومانی سایت تهرانسر باید طی یکسال مبلغ 130 تا 150 میلیون تومان پرداخت کرده و پس از آن مبلغ باقی‌مانده را به صورت اقساط ماهانه و با دستور وزیر مسکن، کمتر از یک میلیون تومان در ماه و در مدت 12 سال بپردازند.
این در حالی است که 40 درصد از زمین 35 هکتاری تهرانسر در حال ساخت و ساز
است و مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران از تحویل برخی واحدها در
خرداد ماه و تحویل مابقی آنها در مهرماه خبر داده است؛ با این حساب
متقاضیانی که خرداد واحد خود را تحویل می‌گیرند 60 میلیون تومان از مبلغ را
پرداخت خواهند کرد.
به گفته فریبرز واحدی تعیین واحدها و تحویل آن بر اساس خوش حسابی متقاضیان است.
همچنین طبق اعلام اداره راه و شهرسازی استان تهران به متقاضیان واحدهای مسکن ویژه تهران مهلت دو هفته‌ای برای ثبت‌نام و تکمیل مدارک داده شده و پس از دو هفته سایت ثبت‌نام مسکن ویژه بسته می‌شود.
فریبرز واحدی گفت: تاکنون بسیاری از ارگان‌ها و سازمان‌ها خواستار خرید این
واحدها برای کارمندان‌شان بودند اما اولویت ما برای مردم عادی است و
ارگان‌ها می‌توانند به شهرهای جدید اطراف تهران همچون پرند و پردیس مراجعه
کنند.
در حالی که برخی متقاضیان به دلیل قیمت مناسب‌تر این واحدها و پرداخت اقساطی مبلغ 250 میلیون تومان در این سایت ثبت‌نام کرده‌اند، مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: این واحدها همچون مسکن مهر، ممنوعیت خرید و فروش دارند.
از جمله مهمترین شرایط و ویژگی‌های مشمولان دریافت واحد مسکن ویژه تهران، فاقد خانه بودن، سکونت پنج سال اخیر در تهران، نداشتن سابقه استفاده از تسهیلات و وام بانکی دولتی و سرپرست خانوار بودن، است.