وزير راهوشهرسازي بدون اشاره مستقيم به قيمت مسكن‌ويژه، ويژگي افرادي كه مي‌توانند اين واحدها را خريداري كنند، توصيف كرد. علي نيكزاد، مسكن‌ويژه –واحدهايي كه قرار است روي زمين‌هاي دولتي داخل شهر تهران ساخته شود- را مخصوص افرادي عنوان كرده كه تمايلي به خروج از تهران و سكونت در پرند و پرديس را ندارند، اما در عين حال خانه هم ندارند و توانايي پرداخت يك ميليون تومان اقساط ماهانه را دارند.
هر چند نيكزاد عدد و رقم قطعي از مسكن‌ويژه اعلام نكرده اما اگر قرار باشد اقساط مسكن‌ويژه همين يك ميليون توماني كه وزير گفته باشد، در اين صورت قسط ماهانه مسكن‌ويژه 3 برابر قسط مسكن‌مهر خواهد بود. در مسكن‌مهر متقاضيان بابت وام‌هاي 25 ميليوني ماهانه حدود 300 هزار تومان قسط پرداخت مي‌كنند.
وزير راهوشهرسازي همچنين با بيان اينكه مسكن‌مهر پرند، مسكن‌مهر پرديس و مسكن‌ويژه داخل تهران سه گزينه متنوع و متناسب با قدرت خريد خانوارهاي تهراني در دهك‌هاي مختلف است، گفت: مسكن‌مهر پرند از پرديس ارزان‌تر است و نيازمند 5 تا 13 ميليون آورده نقدي است.
پرديس رقمي در حدود 25 ميليون تومان آورده نقدي نياز دارد و براي مسكن‌ويژه نيز افرادي كه قدرت پرداخت اقساط خريد مسكن در حد يك ميليون تومان در ماه را دارند، مخاطب قرار مي‌گيرند.
علي نيكزاد در گفت‌وگو با خبرگزاري‌فارس درباره زمان ثبت‌نام از متقاضيان مسكن‌ويژه گفت: ساخت چند هزار واحد مسکونی در تهران را در دستور کار داریم که در اواسط تابستان امسال به صورت قطعی نحوه ثبت‌نام را مشخص می‌کنیم.