حمید رضا محمدباقری قاضی دیوان عالی کشور: در صورتی که مستاجر رهن را پرداخت نکند، مستاجر باید ابتدا محل را تخلیه کند و سپس با ارائه دلایل لازم، حق خود را برای مطالبه رهن پیگیری کند. همچنین، اگر مستاجر اجاره را چند ماه پرداخت نکند، موجر می‌تواند بر اساس قرارداد، اقدام به فسخ قرارداد و درخواست تخلیه کند. مستاجر همچنین می‌تواند تا پایان قرارداد صبر کند و سپس برای دریافت اجاره اقدام کند.