اغلب ما استانبول را به آب و هوای مدیترانه‌ای، سواحل زیبا و طبیعت بی‌نظیر آن می‌شناسیم. این شهر گزینه‌های بسیار جذابی برای سرمایه‌گذاری در املاک دارد که یکی از آنها ویلاهای ساحلی و حومه استانبول است. زندگی کردن در ویلاهای لوکس و باشکوه استانبول شما را با سبک جدیدی از زندگی شهری آشنا خواهد کرد.

با توجه به اینکه استانبول شهر بزرگی است، قیمت ویلا در مناطق مختلف آن با هم تفاوت دارد. اگر عاشق ویلاهای رؤیایی استانبول با منظره دریا و ساحل، باغ‌های وسیع، استخرهای خصوصی و امکانات رفاهی مجلل هستید، پیشنهاد می‌کنیم تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید. در این مقاله قصد داریم شما را با بهترین مناطق استانبول برای خرید ویلا و محدوده قیمتی آنها آشنا کنیم.

قیمت خرید ویلا در بهترین محله‌های استانبول

قیمت خرید ویلا به فاکتورهای مختلفی مانند محله، نزدیک بودن به ساحل یا جنگل، ابعاد و طبقات خانه، تعداد اتاق‌خواب‌ها، امکانات داخل ویلا و... بستگی دارد. برای خرید ویلا در استانبول باید بودجه‌ای در حدود حداقل 400 هزار دلار را در نظر داشته‌ باشید، ولی در شهرهای کوچک شاید بتوان ویلاهای ارزان قیمت هم خرید. مهم‌ترین مزیت خرید ویلا به ارزش بیش از 400.000 دلار، اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه است!

اگر قصد خرید ویلا در استانبول را دارید، در ادامه مطلب با بهترین مناطق و حدود قیمت آنها آشنا شوید:

بخش اروپایی استانبول

✔ منطقه بیوک چکمجه

اولین منطقه‌ بیوک چکمجه است. بیوک چکمجه به‌ عنوان یکی از بهترین مناطق استانبول برای خرید ویلا، منطقه وسیعی است که از یک طرف رو به دریاچه بیوک چکمجه و از طرف دیگر رو به دریای مارمارا است. این منطقه با مناطق چاتالجا، اسنیورت، بیلیکدوزو و سیلبوری همسایه است و آب و هوای معتدل و مدیترانه‌ای است.

بیوک چکمجه جزو مناطق مرفه‌نشین استانبول بوده و خانه‌هایی ویلایی لوکس و زیبایی در آن ساخته شده‌ است. در نزدیکی دریاچه بیوک چکمجه ویلاهای فوق‌العاده لوکس و زیبای آمریکایی ساخته‌ شده‌اند. البته که پروژه ساخت شهرک‌های ویلایی لاکچری در کنار دریاچه همچنان ادامه دارد. برخورداری از زمین گلف، زمین سوارکاری و منظره بی‌نظیر دریاچه از نقاط قوت ویلاهای این منطقه است. قیمت ویلا در منطقه بیوک چکمجه از 600 هزار دلار است.

✔ منطقه باهچه شهیر

منطقه باهچه شهیر فوق‌العاده سرسبز، زیبا و خوش آب و هوا است و با مناطق بویوک چکمجه، کوچوک چکمجه، آویجلار و آرناووت‌کوی همسایه است. باهچه شهیر جاذبه‌های تفریحی و گردشگری جالبی مانند جنگل یاریم بروگاز، دریاچه باهچه شهیر و پارک جنگلی ساملار دارد.

این منطقه دریا و دریاچه ندارد، اما دشت سرسبزی است که از قدیم الایام در آن ویلاسازی انجام ‌شده ‌است. در حال حاضر هم به ‌دلیل طبیعت زیبا، ویلاهای لوکس و شیکی دارد که به‌ شکل مجتمع‌های مسکونی یا خانه‌های ویلایی ساخته‌ می‌شوند. شروع قیمت ویلا در این منطقه از 550 هزار دلار است.

✔ منطقه بیلیکدوزو

این منطقه با سواحل زیبا و جذاب خود یکی دیگر از مناطق ویلایی استانبول است. منطقه بیلیکدوزو با مناطق بویوک چکمجه، آویجلار و دریای مرمره همسایه است. این منطقه به‌ دلیل آب و هوای دلنشین مدیترانه‌ای، سواحل زیبا و خیابان‌های سرسبز و مناسب برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، یکی از جذاب‌ترین مقاصد توریست‌ها و منطقه‌ای آرام و دنج برای خرید ویلا است.

اغلب ویلاهای این منطقه با رعایت ضوابط خاصی مانند ارتفاع، در نزدیکی خط ساحلی ساخته ‌شده‌اند. شروع قیمت ویلا در منطقه بیلیکدوزو از 600 هزار دلار است.

✔ منطقه ساریر

ساریر یکی از مناطق لوکس و اعیان‌نشین استانبول است که با منطقه بشیکتاش، جنگل‌های بلگراد، دریای سیاه و تنگه بسفر همسایه است. افراد ثروتمند ترکیه در این منطقه زندگی می‌کنند و اغلب ویلاهای لوکس و خاص استانبول را در محلات این منطقه می‌توانید پیدا کنید.

در منطقه ساریر علاوه بر خانه‌های ویلایی، ویلاهای مستقلی تحت ‌عنوان «یالی» هم وجود دارد. یالی به ویلاهای مستقلی گفته ‌می‌شود که در کنار خط ساحلی تنگه بسفر قرار دارند و یات یا قایق شخصی جلوی آنها پارک می‌شود. شروع قیمت ویلا در منطقه ساریر از 600 هزار دلار و شروع قیمت یالی از 3 میلیون دلار است.

✔ منطقه بشیکتاش

بشیکتاش یکی از مناطق قدیمی و اصیل در مرکز استانبول است که با شیشلی، ساریر، بی‌اوغلو و تنگه بسفر همسایه است. اگر عاشق زندگی در منطقه‌ای با جاذبه‌های تاریخی و باستانی هستید، می‌خواهید هم زمان با زندگی در ویلا، به بهترین امکانات رفاهی شهری هم دسترسی داشته‌ باشید و ویلاهای کنار تنگه بسفر با منظره دریا را دوست دارید، بشیکتاش بهترین انتخاب است. شروع قیمت خانه‌های ویلایی در منطقه بشیکتاش از 600 هزار دلار و شروع قیمت یالی از 9 میلیون دلار است.

بخش آسیایی استانبول

✔ منطقه بیکوز

بیکوز یکی از مناطق معروف و بکر بخش آسیایی استانبول است که در همسایگی دریای سیاه، پل فاتیح و تنگه بسفر قرار دارد. این منطقه به‌ دلیل قرار گرفتن در کنار ساحل زیبای دریای سیاه و داشتن طبیعت سرسبز، تفریحات شبانه و جاذبه‌های تاریخی و توریستی، لوکیشن مناسبی برای خرید ملک و ویلا است.

منطقه بیکوز شلوغی زندگی شهری را ندارد و کاملاً ویلایی ساخته شده ‌است. برج‌های مسکونی بسیار کمی در آن وجود دارد و یک منطقه دنج برای زندگی محسوب‌ می‌شود. به‌ علاوه اینکه از طریق تنگه بسفر امکان دسترسی به نقاط مهم شهر وجود دارد. شروع قیمت خانه‌های ویلایی در منطقه بیکوز از 500 هزار دلار است، اما در محله‌های معروفی مانند آجارکنت که ثروتمندان و اشخاص برجسته ترک در آنجا زندگی می‌کنند بین 5 تا 20 میلیون دلار است.

✔ منطقه اسکودار

منطقه اسکودار یکی از مناطق معروف و خوش آب و هوای استانبول است که به‌ دلیل دسترسی عالی به انواع وسایل حمل و نقل عمومی، بین ترک‌ها و افراد علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در ترکیه محبوب است. این منطقه در نزدیکی تنگه بسفر و دریای مرمره قرار دارد. شروع قیمت ویلا در منطقه اسکودار از 600 هزار دلار است.

✔ منطقه چکمه کوی

منطقه چکمه کوی، منطقه‌ای سرسبز، آرام و دنج است و جنگل‌های زیادی دارد. در این منطقه خانه‌های ویلایی یک طبقه و دوبلکس زیبایی در حال احداث است و قیمت خرید ویلا از 450 هزار دلار شروع می‌شود.

✔ منطقه شیله

یکی از مناطقی که می‌توانید با بودجه‌ای در حدود 200 هزار دلار در آن ویلا بخرید، شیله است. شیله دهکده‌ای جذاب و سرسبز در خط ساحلی دریای سیاه است که مناظر طبیعی خیره کننده و بی‌نظیری دارد.

ارزش سرمایه‌گذاری برای خرید ویلا در استانبول

ویلاهای لوکس علاوه بر اینکه مکان‌های فوق العاده جذابی برای زندگی هستند، سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ای هم محسوب می‌شوند. اما چرا؟

در پی زلزله‌ای که اخیراً در ترکیه رخ داد، با توجه به اینکه خانه‌های چند طبقه و قدیمی به‌ شدت آسیب دیدند، به‌ دلیل امنیت بیشتر، ناخودآگاه تمایل مردم به خرید سازه‌های کم ارتفاع و منازل ویلایی بیشتر شد. حتی بسیاری از خریداران ترک هم منازل ویلایی را ترجیح می‌دهند. به همین دلیل قیمت املاک ویلایی در ترکیه روند افزایشی را طی می‌کند و بدون شک در شهرهای بزرگی مانند استانبول قیمت ویلا با بازدهی سرمایه بسیار بالاتری رشد خواهد کرد.

یکی از این شرکت‌های معتبری که به ‌صورت تخصصی در زمینه فروش املاک و ویلاهای لوکس در استانبول فعالیت می‌کند، هوم ترکی سایت املاک در ترکیه است. کارشناسان هلدینگ هوم ترکی شناخت دقیقی نسبت به لوکیشن‌های مناسب برای خرید ویلا دارند و متعهد به ارائه یک تجربه خرید دلپذیر و کارآمد برای مشتریان خود هستند.

تماشاخانه