.png "عصر ایران")
۰۶ اسفند ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۶ اسفند ۱۴۰۴ - ۲۲:۱۸
عراقچی: ما عمداً برد موشکهای خود را به ۲۰۰۰ کیلومتر محدود کردهایم 
درس بیست و سوم
دریافت وام مسکن چقدر آب میخورد؟
هزینه دریافت وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن از محل اوراق با کاهش چشمگیر ۱۳۰ میلیون تومان نسبت به دو ماه قبل، حدود ۳۰۴ میلیون تومان شده است.
هزینه دریافت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نسبت به دیماه و بهمن ماه کاهش یافته است. دیماه امسال قیمت هر برگه اوراق وام مسکن تا ۱۷۰ هزار تومان رسیده بود که بهمنماه به حدود ۱۳۰ هزار تومان کاهش پیدا کرد و در حال حاضر با افت قابل توجه در محدوده ۱۱۵ تا ۱۲۳ هزار تومان خرید و فروش میشود.
وام مسکن در تهران
به گزارش ایسنا، به زوجین ساکن در تهران، نفری ۵۰۰ میلیون تومان وام اوراق مسکن از طریق فرابورس تعلق میگیرد که جمعا ۱ میلیارد تومان میشود. قابلیت دریافت ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله (تعمیرات) نیز در این تسهیلات وجود دارد.
این وام نیاز به سپردهگذاری ندارد و برای دریافت آن باید از طریق فرابورس امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) خریداری کرد.
هر برگه تسه 500 هزار تومان
هر برگه ۵۰۰ هزار تومانی تسه یک امتیاز وام محسوب میشود. بدین ترتیب هر متقاضی دریافت وام در تهران برای دریافت وام ۵۰۰ میلیون تومانی باید ۱۰۰۰ برگه اوراق بخرد. لذا برای دریافت تسهیلات ۱ میلیارد تومانی زوجین باید ۲۰۰۰ برگه و وام ۲۸۰ میلیون تومانی جعاله ۵۶۰ برگه اوراق تسه خریداری کرد.
امتیاز تسهیلات مسکن سال ۱۴۰۴ طبق آخرین معاملات صورت گرفته در فرابورس ۱۱۸ هزار و ۹۴۳ تومان است که نسبت به روز گذشته ۵ درصد کاهش قیمت داشته است.
با این حساب امروز زوجین تهرانی برای دریافت تسهیلات مسکن به همراه وام جعاله مطابق قیمتهای ۴ اسفند ۱۴۰۴ لازم است ۲۵۶۰ برگه اوراق به قیمت ۱۱۸ هزار و ۹۴۳ تومان خریداری کنند که تقریبا ۳۰۴ میلیون و ۴۹۴ هزار تومان میشود. در واقع وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی برای یک خانواده دو نفره در پایتخت ۳۰۴ میلیون تومان آب میخورد.
این در حالی است که بر اساس قیمتهای دیماه امسال هزینه دریافت وام اوراق برای زوجین ساکن در تهران حدود ۴۳۵ میلیون تومان بود.
سقف تسهیلات اوراق در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ازای هر نفر ۸۰۰ میلیون تومان است که به زوجین ۱۶۰ میلیون تومان به اضافه ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله پرداخت میشود.
در سایر مناطق شهری به نیز ۶۰۰ میلیون تومان وام اوراق به هر نفر تعلق میگیرد، لذا زوجین در این مناطق میتوانند یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون وام اوراق به همراه ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله دریافت کنند.
وام دو نفره اوراق مسکن صرفا محدود به زوجین نیست. از اردیبهشت امسال اعلام شد سقف این تسهیلات به بستگان با مصادیق «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «خواهر و خواهر» و «برادر و برادر» نیز تعلق میگیرد.
در سالهای گذشته برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، محدودیت مربوط به سال ساخت ساختمان وجود داشت که اردیبهشت امسال این محدودیت برداشته شد. بنابراین اعطای این تسهیلات فارغ از قدمت بنا (با رعایت عمر مفید باقیمانده از ملک مطابق با گزارش ارزیابی) امکانپذیر است.
لینک کوتاه: کپی لینک
یونس امامی قهرمان شد؛ طلای رنکینگ آلبانی برای کشتی ایران پیشبینی رگبار باران و وزش باد شدید در خراسان رضوی/ دمای مشهد افزایش مییابد موضع جدید کرملین درباره احتمال دیدار سران روسیه، آمریکا و اوکراین رازهایی که برندهای بزرگ پنهان کرده اند/ لوگوی هیوندای نشانه حرف اول نام این شرکت نیست! آیفون 17 پرو مکس؛ افشای قیمت واقعی قطعات پرچمدار اپل بازداشت دانشجوی یهودی به اتهام پیشنهاد ترور نتانیاهو خلوت ترین تعویض پلاک تهران + (مقایسه وضعیت شلوغی و نوبت دهی مراکز تعویض پلاک) دستگیری کلاهبردار ۳ میلیاردی فروش خودرو در سایت دیوار هشدار محمد البرادعی درباره پیامدهای مخرب اقدام نظامی آمریکا علیه ایران سقوط و برخورد هواپیمای نظامی آمریکا در فیلیپین با ۵ زخمی انتظارات آمریکا با پاسخهای ما ناسازگار است /دامنه مطالبات آمریکا گستردهتر شده/ چیزی در درون این مذاکره درنمیآید / خیلی چشمم آب نمیخورد که به نتیجه مطلوب برسیم ابلاغ دستورالعمل ترخیص ۵ روزه کالاهای اساسی از گمرکات کشور آخرین وضعیت هنرمندان بازداشتی ؛ اطلاعیه خانه تئاتر شوخی جالب با داج هلکت؛ این گربه وحشی را به گردش نبرید! دیدار نخستوزیر هند با نتانیاهو؛ تأکید مودی بر حمایت از اسرائیل