نسخه چاپي
ارسال به دوستان
 |
در حالی که دولتمردان از تمهیدات خود برای خانه دار کردن مردم به ویژه اقشار فقیر جامعه خبر می دهند، قیمت مسکن روز به روز در حال افزایش است و با این اوصاف، نه تنها هیچ امیدی به خانه دار شدن فقیران نمی رود، بلکه طبقه متوسط جامعه نیز آخرین امیدهای خود را برای تملک سرپناهی هر چند کوچک و محقر از دست می دهد.
مروری بر بازار مسکن در تهران نشان می دهد که قیمت مسکن طی سه ماه اخیر، 30 الی 50 درصد افزایش یافته است و البته روند صعودی قیمت ها همچنان ادامه دارد.
بالا رفتن روزانه قیمت مسکن باعث شده است آن دسته از سازندگان و فروشندگان مسکن که نیاز فوری به نقدینگی ندارند، خانه های خود را از رده فروش خارج کنند تا بتوانند با قیمت های بالاتری آنها را بفروشند و سود بیشتری کسب کنند.
از سوی دیگر، خریداران به ویژه آنانی که خانه خود را فروخته و درصدد خرید مسکن جدید هستند با استرس ناشی از وضعیت بازار، به طور جدی تری در صدد خرید هستند.
این دو عامل یعنی کاهش عرضه و افزایش تقاضا نیز مزید بر علت شده است تا قیمت مسکن همچنان رو به صعود باشد و البته امیدهای مردم نیز رو به افول.
متاسفانه، دولت نیز در این باره تاکنون هیچ اقدام موفقی نداشته و حتی جلسه سه وزیری که مسوول حل مشکل بوده اند نیز ناکام مانده است.
بی گمان، بروز چنین وضعیتی، آن هم پس از حدود سه سال که بازار مسکن به آرامش و ثبات نسبی رسیده بود، محصول سیاست های غلط اقتصادی دولت است والا چه دلیلی دارد که ناگهان چنین هنگامه ای به پا شود؟
اینک شخص رییس جمهور که در بحبوحه رقابت های انتخاباتی از برنامه های خود برای حل مشکل مسکن خبر می داد و نیز وزرای اقتصادی به ویژه وزیر مسکن و شهرسازی، می بایست به طور شفاف صریح و جدی به این پرسش پاسخ دهند که چرا قیمت مسکن تا بدین حد لجام گسیخته افزایش یافته است؟
آیا آنها به عنوان متولیان دولت در این باره مسوولیتی ندارند؟!
البته به نظر می رسد این تصور که آنان در قبال این وضعیت غیرمسوول هستند، بسیار پررنگ است چه آنکه طی این مدت که بازار مسکن به شرایط "بسیار بسیار بحرانی" رسیده، حتی یک عذرخواهی خشک و خالی هم از مردم نکرده اند.
این بی تفاوتی زجرآور، در شرایطی است که به عقیده بسیاری از کارشناسان، دادن وعده وام های 10 میلیون تومانی خرید مسکن که از پشتوانه علمی مناسبی هم برخوردار نبود، به این وضعیت دامن زده است و لذا، مقصر اصلی و مستقیم بحران کنونی، دولت است.
بی گمان اگر بحران فعلی به طور جدی و سریع حل نشود، دلالان که چند سالی بود در بازار مسکن، کمتر پیدا می شدند، بار دیگر به این بازار پرسود باز خواهند گشت و با تزریق نقدینگی به این بازار، اوضاع را از آنچه هست، بدتر و فاجعه بارتر خواهند کرد.
راستی آیا آقای رییس جمهور می داند قیمت خانه در نارمک - محله ای که پیش از این خودشان ساکن آن بود - امروز چقدر است؟! وزیر مسکن چطور؟!
من خانه ام را یک ماه پیش فروختم و الان نمی توانم با همان قیمت مثل خانه خودم را بخرم.معلوم نيست از جان احمدي نژاد چه مي خواهيد!!؟ در زمان شهردار بودن او را مسوول همه مشكلات مي دانستيد و حتي رييس جمهور(خاتمي) هم به جاي كمك از او انتقاد ميكرد. حالا هم كه رييس جمهور شده باز همه چيز را بايد اين بابا حل كند و انگار نه انگار كه تهران شهردار دارد. انصاف هم خوب چيزي است. اصلا وقتي مردم خانه خود را نمي فروشند مگر من و تو يا ... مقصرند!؟؟با سلام فقط اينرا بگويم كه در هيچ جاي دنيا يك كارمند دولت اينقدر بدبخت و بيچاره و نا اميد نيست با اينكه به كشور ما از همه لحاظ خداوند نعمت داده است. در هر كشوري چه كشورهاي عربي چه كشورهاي اروپايي و .... بدبخترينشون هم خانه و اتومبيل را دارد چه برسد به كارمند دولت.شايد با اين حقوق ها تا سي يا چهل سال ديگر اگر زنده باشيم توانستيم يك واحد چهل متري بخريم .اخ كه جگر همه از مستاجري خون است .كو چشم بينا وگوش شنوا دست و پا براي صندلي خود ميشكنند .خرشون كه از پل گذشت ديكه هيچ كس رو نميبينند.حالا خانه خريدن به يک طرف - از طرفی ديگر اين املاک مسکنی ها که دلالان واقعی هستند و فقط و فقط به فکر پول هستند رهن و اجاره آپارتمانها را نيز به خاطر اين که کميسيون بيشتری بگيرند به ناکجا آباد کشاندند - چرا باي يک زوج برای يک خانه 40 متری از 8 ميليون به بالا رهن و اجاره پرداخت کنند از کجا بايد اين مبالغ را بياورند مگر اين که دزدی کنند يا قيد خانه را بزنند و در بوستانهای شهر اگر شهرداری جمعشان نکند و اجازه دهد در چادر زندگی کنند ولی کو گوش شنوا ؟واقعاً جوانهايي مثل ما كه در اين دوره زمان ازدواجمان فرا رسيده است چيه؟ من خانه پدريايم در يكي از محلههاي شمال شهر است ولي حالا كه ميخواهم ازدواج كنم داماد بيچاره با 27 سال سن چطور مي تواند خانه متري 1تا 2 ميليون بخرد يا 20-30 ميليون بدهد خانه براي من رهن كند. من هر چقدر توقعم را پايين بياورم باز نمي شود. اميدوارم خدا به داد همه جوانها برسد .مدینه گفتی و کردی کبابمسلامبوق و کرناهای اقایان راجع به وام 18میلیونی واتخاذسیاستهایی که منجر به گرانی لوازم ومصالح ساختمانی ازجمله تعرفه اهن منجر به افزایش سوبله قیمت خانه گردید بنابرین هجمه ای در کار نیست وباید دولت جوابگو باشدبا عدالت برخورد کنید به وجدان خود نگاه بد قضاوت کنید در دوران کدام ریس جمهور این همه مفاسد اقتصادی ها رو گرفتن وکدام ریس جمهور به شهر شما آمد .............به نظر من علت گراني مسكن بالا رفتن قيمت مصالح ساخت نيز مي تواند باشد
